اقامت در مالزی، آرزوی بسیاری از ایرانیان و کسانی است که بهدنبال زندگی در کشوری امن، مدرن و مقرونبهصرفه هستند. اما پیچیدگی مسیرهای قانونی، تفاوت شرایط مالی و نیاز به تصمیمگیری آگاهانه، شروع این مسیر را برای بسیاری دشوار کرده است. راهحل ساده و روشن، بررسی دقیق هریک از گزینههای اقامت موقت و دائم، از کار و تحصیل در مالزی گرفته تا برنامههای رسمی مانند MM2H و S-MM2H را از کارشناسان شریف استادی بخواهید. مسیری که با راهنماییهای بهروز و تجربهی «شریف استادی» میتواند شفافتر و مطمئنتر پیش برود. در این مقاله، مسیرهای اصلی اقامت در مالزی را با جزئیات کامل میشناسید تا با دیدی واقعبینانه و انتخابی هوشمندانه، گام نخست را بردارید.
شریف اِستادی؛ نماینده مستقیم یکی از پنج شرکت برتر ارائه دهنده خدمات اقامتی در کشور مالزی و توصیه شده در وب سایت رسمی اداره MM2H مالزی میباشد.
این مقاله حاصل تجربه تخصصی شریف اِستادی در زمینه اخذ اقامت مالزی است.
اقامت مالزی را باید از کجا شروع کرد؟
وقتی واژه «اقامت مالزی» را جستوجو میکنیم، بهدنبال چیزی بیش از یک مجوز ورود یا یک ویزا برای زندگی و مهاجرت مالزی هستیم؛ بهدنبال چشماندازی از زندگی بهتر، آرامتر و آیندهای پایدار در کشوری متفاوت هستیم. مالزی با ترکیبی منحصربهفرد از امکانات زندگی مدرن، تنوع فرهنگی، و هزینههای معقول، به یکی از گزینههای محبوب برای اقامت بلندمدت تبدیل شده است،چه برای خانوادهها، چه دانشجویان، و چه افرادی که بهدنبال شروعی تازه در فضایی امن و پذیرا هستند. اقامت در مالزی به دو صورت امکان پذیر است:
- اقامت موقت و کوتاه مدت
- اقامت دائم مالزی
مزایای زندگی و اقامت در کشور مالزی:
- هزینه زندگی پایینتر نسبت به کشورهای غربی یا حتی برخی کشورهای آسیایی
- دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی با استانداردهای بینالمللی
- امکان تحصیل فرزندان در مدارس دولتی و بینالمللی
- دریافت ویزای چندبار ورود بلندمدت برای خود و همراهان
- امکان همراهی والدین بالای ۶۰ سال با ویزای ویژه
- حذف مالیات بر درآمد خارجی و سرمایهگذاری
- اجازه کار، راهاندازی کسبوکار یا خرید ملک
- ثبات سیاسی، امنیت بالا و روابط دیپلماتیک مناسب با ایران
- آبوهوای گرم استوایی در تمام سال و طبیعتی چشمنواز
- فرهنگ مهماننواز و ارتباط آسان بهواسطه زبان انگلیسی
انواع روش های گرفتن اقامت موقت مالزی 2026
در ادامه، مسیرهای رسمی اقامت کوتاه مدت در مالزی را معرفی میکنیم:
1. اقامت مالزی از طریق خانه دوم (MM2H)
-
برنامه اقامت بلندمدت (5-15-) برای بازنشستگان و خانوادهها
-
شرایط: نیازمند سپرده بانکی محلی، اثبات درآمد ماهیانه (RM 40,000) و گواهی سلامت و عدم سوء پیشینه
-
مزایا: ارائه اقامت در سه سطح سرمایهگذاری (طلایی، پلاتینیوم، نقرهای)، امکان همراهی خانواده، خرید ملک، معافیت مالیاتی برای درآمد خارج
-
محدودیت: امکان کار برای مسئولان فقط در سطح پلاتینیوم Platinum موجود است.
|
اطلاعات کلی اقامت خانه دوم مالزی |
|
| نوع اقامت | اقامت سرمایه گذاری |
| شرایط سرمایه گذاری |
|
| مؤسسه mm2h در ایران |
|
| اعتبار ویزای mm2h | 6 ماه |
| مدت زمان صدور ویزای mm2h | 6 ماه |
| مدت اقامت | 5-15- |
📘 جزئیات کامل در این مقاله آمده است: آنچه باید در مورد اقامت مالزی خانه دوم (MM2H) بدانید!
2. برنامه “مالزی خانه دوم من” در ایالت ساراواک (S-MM2H):
ایالت ساراواک برنامهای مشابه MM2H با شرایط متفاوت ارائه میدهد:
-
شرایط سنی: متقاضیان باید حداقل ۵۰ سال سن داشته باشند.
-
تمکن مالی: افتتاح حساب سپرده ثابت در بانکهای محلی ساراواک به مبلغ ۱۵۰,۰۰۰ رینگیت برای افراد مجرد و ۳۰۰,۰۰۰ رینگیت برای زوجها.
-
خرید ملک: امکان خرید خانه مسکونی با حداقل مبلغ ۶۰۰,۰۰۰ رینگیت در بخش کوچینگ و ۵۰۰,۰۰۰ رینگیت در دیگر بخشهای ساراواک.
در این طرح به خارجیهایی که شرایط اخذ ویزای S-MM2H را دارند، اجازه داده میشود با استفاده از ویزای سوشیال چند بار ورود، در ساراواک بمانند و اقامت ۱۰ ساله مالزی بگیرند.
| اطلاعات کلی اقامت خانه دوم ساراواک | |
| نوع اقامت | اقامت سرمایه گذاری |
| شرایط سرمایه گذاری |
یا
|
| مؤسسه s-mm2h در ایران |
|
| اعتبار ویزای mm2h | 6 ماه |
| مدت زمان صدور ویزای mm2h | 6 ماه |
| مدت اقامت | 10 سال |
3. اقامت تحصیلی مالزی (Student Pass + Graduate Pass)
-
با پذیرش از دانشگاههای معتبر مالزی صادر و تا پایان دوره تحصیل معتبر است.
-
دانشجویان پس از فارغالتحصیلی میتوانند Graduate Pass بگیرند (یعنی اقامت موقت کاری تا ۱۲ ماه بدون نیاز به اسپانسر).
|
اطلاعات کلی اقامت تحصیلی مالزی |
|
| نوع اقامت | اقامت دانشجویی |
| شرایط اقامت |
|
| مؤسسه مشاوره تحصیلی مالزی در ایران |
|
| اعتبار ویزای mm2h | 6 ماه |
| مدت زمان صدور ویزای mm2h | 4 هفته |
| مدت اقامت | 6 ماه تا 1 سال (قابل تمدید) |
4. اقامت مالزی با ویزای همراه (Dependent Pass):
این ویزا به همراهان افرادی که در مالزی مشغول به تحصیل یا کار هستند، تعلق میگیرد. دانشجویان متأهل میتوانند برای همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال خود ویزای همراه بگیرند. دانشجویان مجرد میتوانند برای والدین خود اقدام کنند. توجه داشته باشید که امکان اخذ ویزای همراه برای خواهر و برادر وجود ندارد.
اقامت مالزی از طریق ویزای همراه![]() |
|
|
ویزای همراه مالزی به همراهان فردی که مشغول تحصیل در مالزی است داده میشود. این شامل همراهان دانشجویان و مادر دانش آموزان متقاضی تحصیل در مالزی نیز میشود. ادامه مطلب … |
|
| نوع اقامت | اقامت با ویزای همراه |
| شرایط اقامت |
|
| مرکز مشاوره ویزای همراه مالزی در ایران |
|
| اعتبار ویزا | 6 ماه |
| مدت زمان صدور ویزا | 4 هفته |
| مدت اقامت | 6 ماه تا 1 سال (قابل تمدید) |
5. اقامت کاری مالزی (Employment Pass)
- مخصوص افراد دارای پیشنهاد شغلی رسمی از کارفرمای مالزیایی.
- پس از ورود به مالزی با اجازه کار اخذ میشود؛ معمولاً برای مدت قرارداد قابل تمدید است.
|
اقامت مالزی از طریق کار |
|
| نوع اقامت | اقامت با ویزای کار مالزی |
| شرایط اخذ اقامت |
|
| مدت اعتبار ویزا | ۶ ماه تا ۵ سال |
6- اقامت از طریق سرمایهگذاری ملکی
یکی از روشهای محبوب برای ایرانیان، خرید ملک در مالزی بهعنوان گام اول برای اقامت است. این روش ممکن است بهتنهایی مجوز اقامت ندهد، اما در برخی شرایط میتواند بخشی از روند اخذ اقامت باشد.
💡 پیشنهاد میکنیم این مقاله را مطالعه کنید: اقامت مالزی با خرید ملک 🏘️ | تجربه، مزایا و چالشها
روش های اقامت دائم مالزی 2026
اگر بهدنبال اقامت دائم مالزی هستید، خوب است در همان ابتدا بدانید که این مسیر چندان ساده نیست. دولت مالزی برای حفظ توازن جمعیتی، بهسختی به اتباع خارجی اقامت دائم (PR) میدهد و معمولاً آن را برای شرایط خاص در نظر میگیرد. اما اگر شرایط لازم را داشته باشید، اقامت دائم میتواند مزایای قابل توجهی برای شما و خانوادهتان فراهم کند.
اقامت دائم به شما این امکان را میدهد که بدون محدودیت زمانی در مالزی زندگی کنید، از بسیاری از حقوق شهروندی بهرهمند شوید (مثل تحصیل فرزندان با شهریه داخلی یا اشتغال در مشاغل حرفهای)، اما تابعیت مالزی را نخواهید داشت.
مزایای اقامت دائم مالزی
- زندگی نامحدود بدون نیاز به تمدید ویزا
- امکان کار آزادانه یا راهاندازی کسبوکار
- تحصیل فرزندان با شهریه شهروندی
- ورود و خروج آزادانه به کشور
- بهرهمندی از خدمات درمانی عمومی
- حذف محدودیتهای ویزای موقت
محدودیتها:
- ممنوعیت مشارکت سیاسی یا رأی دادن
- امکان لغو اقامت دائم توسط دولت
- محدودیت در خرید برخی املاک
- روشهای اخذ اقامت دائم مالزی
برای دریافت اقامت دائم، معمولاً باید حداقل ۵ سال بهطور مداوم در مالزی زندگی کرده باشید. این زندگی میتواند از طریق ویزای کاری، همراه، یا اقامت بلندمدت باشد. پنج مسیر اصلی برای درخواست PR به شرح زیر است:
1. اقامت دائم از طریق سرمایهگذاری
اگر بتوانید حداقل ۲ میلیون دلار آمریکا در یک حساب ثابت در مالزی سپردهگذاری کنید (غیرقابل برداشت تا ۵ سال)، میتوانید برای اقامت دائم اقدام کنید—مشروط به حمایت یک شهروند مالزیایی.
2.اقامت از طریق تخصص
اگر در حوزههایی مانند پزشکی، مهندسی یا حقوق فعالیت دارید و مهارت شما برای کشور ارزشمند باشد، با ارائه توصیهنامه از نهادهای رسمی مالزی و گواهی رفتار خوب، میتوانید درخواست PR دهید.
3. از طریق سابقه شغلی حرفهای
اگر بهعنوان یک فرد متخصص حداقل ۳ سال در یک شرکت معتبر مالزیایی فعالیت داشتهاید و توسط آن شرکت معرفی شوید، احتمال دریافت اقامت دائم برای شما بیشتر خواهد بود.
4. از طریق ازدواج با شهروند مالزیایی
اگر با یک فرد مالزیایی ازدواج کردهاید و دستکم ۵ سال با مجوز اقامت بلندمدت در کشور زندگی کردهاید، میتوانید با حمایت همسر برای PR اقدام کنید.
5. اقامت از طریق سیستم امتیازدهی (Point System)
در این روش، بر اساس ۷ معیار مانند سن، تحصیلات، سابقه اقامت، مهارت زبان مالایی و ارزش سرمایهگذاری، امتیاز دریافت میکنید. برای واجد شرایط بودن باید حداقل ۶۵ امتیاز از ۱۲۰ امتیاز ممکن کسب کنید.
روشهای اشتباه برای اخذ اقامت مالزی
در مسیر اقامت، گاه اطلاعات نادرست یا برداشتهای اشتباه، باعث تصمیمگیریهایی میشود که نهتنها نتیجهای ندارند، بلکه میتوانند به پیچیدگیهای قانونی و مالی منجر شوند. بر اساس منابع معتبر و تجربههای ثبتشده، این چهار روش از رایجترین باورهای غلط درباره اقامت مالزی هستند که باید با دقت از آنها پرهیز کرد:
1. اقامت از طریق پناهندگی
مالزی عضو کنوانسیون ژنو درباره وضعیت پناهندگان نیست. به همین دلیل، اقامت از طریق پناهندگی نه تنها به رسمیت شناخته نمیشود، بلکه میتواند موقعیت شما را در معرض خطر قانونی قرار دهد. افراد بدون وضعیت اقامتی معتبر، اغلب با مشکلاتی جدی در زمینه اشتغال، تحصیل و دسترسی به خدمات مواجهاند.
2. اقامت با تولد فرزند در مالزی
برخلاف برخی کشورها، تولد کودک در مالزی بهتنهایی منجر به اقامت یا تابعیت والدین نمیشود. تابعیت مالزی بر اساس اصل خون است، نه خاک؛ یعنی کودک فقط در صورتی شهروند محسوب میشود که یکی از والدینش مالزیایی باشد.
3. اقامت با ثبت شرکت
برخی تصور میکنند که صرفاً با ثبت یک شرکت میتوانند اقامت مالزی دریافت کنند. اما در واقع، ثبت شرکت بهتنهایی هیچگونه امتیاز اقامتی ایجاد نمیکند. برای دریافت اقامت، باید مجوز کاری معتبر داشته باشید و شرایط مشخصی را رعایت کنید.
4. خرید ملک برای اقامت دائم
در مالزی، خرید ملک به شما اقامت نمیدهد. حتی اگر ملک را با هزینهای بالا خریداری کنید، همچنان باید از مسیرهای قانونی مانند ویزای بلندمدت یا برنامههایی مثل MM2H اقدام کنید.
شرایط اقامت در مالزی برای ایرانیان
شرایط اقامت در مالزی برای ایرانیان بسته به روش انتخابی (تحصیلی، کاری، سرمایهگذاری یا برنامههای اقامت بلندمدت) متفاوت است، اما در حالت کلی ایرانیها برای دریافت اقامت نیاز به مدارک مالی معتبر، گذرنامه با اعتبار کافی، گواهی سلامت و اثبات هدف اقامت دارند.
شرایط عمومی اقامت مالزی:
- داشتن گذرنامه معتبر با حداقل 6 ماه اعتبار
- توانایی مالی برای پوشش هزینههای زندگی
- هدف مشخص از اقامت (تحصیلی، سرمایهگذاری، همراهی خانواده و…)
- عدم سابقه کیفری
- سلامت جسمی و روحی
برای شروع فرایند اقامت در مالزی، متقاضیان باید یکی از شرایط اولیه مانند پذیرش تحصیلی، پیشنهاد شغلی معتبر یا اثبات توانایی مالی کافی را داشته باشند. هر مسیر اقامت الزامات خاص خود را دارد که در ادامه، بهصورت خلاصه معرفی شدهاند.
| روش اقامت | شرایط اولیه برای ایرانیان | توضیحات تکمیلی |
|---|---|---|
| تحصیلی | پذیرش از دانشگاه معتبر + تمکن مالی + گواهی سلامت | ویزا معمولاً بهاندازه مدت تحصیل صادر میشود |
| کاری | پیشنهاد شغلی از کارفرمای مالزیایی + سابقه تخصصی + مجوز کار | نوع و مدت اقامت وابسته به نوع قرارداد است |
| سرمایهگذاری | ثبت شرکت یا سرمایهگذاری شخصی + اثبات منابع مالی قانونی | اقامت از طریق سرمایهگذاری اغلب نیازمند پیگیری حقوقی است |
| MM2H / PVIP | سپرده بانکی بالا + درآمد ماهانه پایدار + مدارک شناسایی کامل | مناسب برای افراد با توان مالی بالا |
مدارک موردنیاز برای اخذ اقامت مالزی
مدارک مورد نیاز ممکن است بسته به نوع اقامت متفاوت باشد، اما معمولاً شامل موارد زیر است:
| گذرنامه معتبر | با حداقل 6 ماه اعتبار |
| فرم درخواست اقامت | بسته به نوع روش اقامتی |
| عکس پرسنلی | مطابق استاندارد |
| گواهی تمکن مالی | معمولاً برای سرمایهگذاری یا MM2H |
| گواهی عدم سوء پیشینه | از پلیس ایران و ترجمهشده |
| گزارش پزشکی | به زبان انگلیسی |
| بیمه درمانی بینالمللی | الزامی برای برخی روشها |
سؤالات متداول درباره اقامت در مالزی
برنامه MM2H (مالزی خانه دوم) با ارائه اقامت 5 ساله و برنامه S-MM2H با ارائه اقامت 10 ساله، جایگزین مناسبی برای اقامت دائم مالزی است. این ویزاها چندبار ورود بوده و قابل تمدید است؛ بنابراین در صورت تمدید آن میتوانید برای مدت طولانی در مالزی اقامت کنید.
تمدید ویزا بستگی به نوع ویزا دارد. برای تمدید برخی از انواع ویزا میتوانید به صورت آنلاین درخواست دهید؛ در حالی که برای تمدید برخی دیگر نیاز به مراجعه حضوری به دفتر اداره مهاجرت مالزی است.
1- چگونه اقامت مالزی را بگیریم؟
2- شرایط اقامت دائم مالزی چیست؟
3- بهترین جایگزین برای اقامت دائم مالزی
4- هزینه دریافت اقامت دائم مالزی چقدر است؟
5- آیا اقامت دائم و شهروندی مالزی یکسان هستند؟
6- اگر همراهان متقاضی اقامت نتوانند در هنگام اخذ ویزای بلند مدت مالزی (MM2H) (زمانی که استمپ ویزا به پاسپورت می خورد) با متقاضی به مالزی بیایند مشکلی پیش می آید؟
7- آیا به همسر و فرزندان هم اقامت مالزی خانه دوم (MM2H) تعلق می گیرد؟
8- بیشترین معیار متقاضیان برای اخذ اقامت مالزی چیست؟
9- آیا شرکت کنندگان در طرح MM2H برای اخذ اقامت مالزی، می توانند ملک خریداری نمایند؟
10- مدارک لازم برای اقامت در کشور مالزی چیست؟
11- آیا برای درخواست اقامت در مالزی نیاز به ارائه تأییدیه مالی است؟
12-چه نوع ویزایی برای اقامت طولانی مدت در مالزی لازم است؟
13- آیا برای اقامت در مالزی باید به زبان مالایی تسلط داشت؟
14. چقدر زمان لازم است تا مدارک لازم برای اقامت در کشور مالزی بررسی و پاسخ داده شود؟
15- آیا بچه ها می توانند به همراه والدین خود در مالزی اقامت کنند؟
16- چگونه می توان ویزای اقامت خود را در مالزی تمدید کرد؟
SharifStudy مالزی تخصص ماست




