تماس مستقیم
تماس واتساپ
منو

بستن

مشاوره شریف - مالزی تخصص ماست
مشاوره شریف پلی بسوی تحصیل و زندگی در مالزی کلیک کنید
اطلاعیه: با توجه به سوءاستفاده از نام شریف در بسیاری از سایت ها دقت کنید که sharifstudy.com تنها سایت رسمی مشاوره شریف می باشد.
اقامت مالزی

بهترین روش اخذ اقامت مالزی برای ایرانیان | مهاجرت به مالزی

4.9/5 - (252 امتیاز)

نظرتان در مورد اخذ اقامت مالزی چیست؟ زندگی درست مثل رالی سرعت است؛ هر چه قدر سریع‌تر، مهیج‌تر! با مهاجرت به مالزی و اخذ اقامت این کشور، با یکی از سریع‌ترین اقتصادهای در حال رشد جهان هم مسیر خواهید شد! پس جا نمانید…

در این مقاله با بررسی انواع روش‌های اخذ اقامت مالزی، ناگفته‌های حوزه مهاجرت به مالزی و شرایط اخذ اقامت مالزی برای ایرانیان را خواهید خواند.

مشاوره شریف؛ مجری و راهنمای شما در امور اخذ ویزای مالزی و اقامت خانه دوم من (mm2h) می‌باشد.

میخوای خیلی فوری اقامت مالزی بگیری؟

اینجا رو کلیک کن

video
play-rounded-fill

آیا مالزی محل مناسبی برای مهاجرت است؟

تجربه مشتری: “باورم نمی‌شد که باز هم باید منتظر بمانم! فکر مهاجرت به مالزی و مزایایی که در پس آن رخ نشان می‌داد، سال‌هاست که همچون اسبی افسار گسیخته می‌تازد و مرا دنبال خود می‌کشد… از طرفی ترک دوستان، اقوام، دلبستگی‌ها و غیره؛ تازه هیچ‌جا خانه خودم آدم نمی‌شود! پس می‌ماند یک حس جاه‌طلبی، یک دست توانمند یا چه می‌دانم… شاید یک شانس! که شما را از جایی‌که هستید بلند کند و درست در نقطه مقابل یا بهتر است بگویم وسط خال قرار دهد؛ جایی که آرزوها را می‌توان زندگی کرد. دلایل زیادی وجود دارد که مهاجرت به مالزی و اخذ اقامت خانه دوم من (mm2h) را منطقی می‌کند.”

برای مهاجرت اغلب باید کشور مورد نظر را از دو بعد مهم بررسی کنیم:

  • داشتن حق شهروندی
  • کشوری خوب برای زیستن

برخی مقصدها امکان داشتن حق شهروندی را به شما می‌دهند، در حالی که از نظر امنیت و معیارهای خوب زیستن، زیر صفر اند! پس اگر جایی، کسی از رفتن و مهاجرت خود ابراز پشیمانی کرد، بدانید راه را اشتباه رفته است!

مالزی از مقصدهایی است که علاوه بر داشتن حق شهروندی، کشوری خوب با استانداردهای اروپایی است. در مالزی می‌توانید همان خانه‌های ویلایی لواسان را ببینید یا در برج‌های 42 طبقه زندگی کنید! با این تفاوت که تجهیزات و امکانات بیشتری مثل استخر، آبنما و محوطه لاکچری خواهید داشت. شاید هم از یک فضای دنج اختصاصی بیشتر لذت ببرید!

آیا می‌دانید مهاجرت به مالزی روزانه در حال افزایش است!

آیا می‌دانید؛ جمعیت مهاجران به کشورهای منطقه‌ی جنوب شرق آسیا، روزانه در حال افزایش است.
در این میان، مهاجرت به مالزی همچون کشورهایی نظیر؛ مالزی، تایلند، فیلیپین و … هر روز با افزایش درخواست مواجه هستند.
گفتنی است؛ بر اساس آمار و تحقیقات، مهاجرت به مالزی در میان مردان رده‌ سنی دهه‌های ۵۰، ۶۰، ۷۰ و ۸۰، مالزی بیشتر از سایر کشورها است.

میخوای بیشتر با مالزی آشنا بشی؟

اینجا رو کلیک کن

مزایا و دلایلی که اخذ اقامت مالزی را منطقی می‌کند!

مزایا و دلایل زیادی وجود دارد که اخذ اقامت مالزی را برای ایرانیان منطقی می‌کند! مالزی 2021، یک ماکت واقعی از آمریکا است با یک سوم هزینه زندگی! کشوری فوق مدرن و در عین حال کم هزینه برای زندگی که حس قدم زدن در خیابان‌های لس‌آنجلس را تداعی می‌کند. باید کوالالامپور را از نزدیک ببینید؛ به شهر پمپ بنزین‌ها مشهور هست! هر یک کیلومتر، یک پمپ بنزین لاکچری با سوپرمارکت‌های مرتب؛ اتومبیل‌ها را که ببینید تازه متوجه می‌شوید که کجا آمدید!

پایتخت مالزی از فضاهای شهری چیزی از نیویورک کم ندارد. تا چشم کار می‌کند مراکز خرید تجاری با امکاناتی که هوش از سرتان می‌برد! هیچ برندی نیست که در این مراکز یافت نشود، آن هم از نوع اورجینال! اصلا چیزی به اسم فیک وجود ندارد، حتی در غذاهای مالزی! اگر هوس همبرگر مک دونالد را کردید، می‌توانید اصل این برند غذایی را در مالزی تهیه کنید. این شامل سایر برندهای غذایی از معروف‌ترین غذاهای هندی گرفته تا غذاهای چینی و بین‌المللی نیز می‌شود.

اگر به عنوان یک ایرانی از کشوری توسعه یافته مستمری بگیرید، خواهید دید که مالزی، سطح زندگی بسیار بهتری نسبت به کشورهای اروپایی ارائه می‌‌دهد. همچنین با توجه به اینکه مالزی کشوری اسلامی است، با مهاجرت به مالزی دچار شوک فرهنگی نخواهید شد.

دلایل زیادی برای مهاجرت به مالزی وجود دارد، از جمله هزینه زندگی در مالزی که بسیار کمتر از کشورهای توسعه یافته است. رشد سریع اقتصادی در مالزی، منجر به سرمایه گذاری قابل توجهی در زیرساخت‌ها شده است؛ بنابراین در شهرهای بزرگ نظیر کوالالامپور، عظمت برج‌ها، آسمان خراش‌ها و امکانات کشورهای مدرن و توسعه یافته را پیدا خواهید کرد. پس تا می‌توانید از اقامت در مالزی و مزایای بیشمار آن لذت ببرید…

مزایای اخذ اقامت مالزی:

دلایل زیادی وجود دارد که می‌توانید برای اقامت در مالزی به آن استناد کنید، از جمله:

  • هزینه‌های پائین زندگی، با وجود استانداردهای بالای
  • امنیت مناسب
  • آب و هوای گرم و مطبوع
  • جاذبه‌ها و زیبایی‌های طبیعی و خیره‌کننده‌ی مالزی.
  • مردمانی خونگرم که از شما استقبال می‌کنند
  • مشکلی برای برقراری ارتباط نخواهید داشت چراکه مالایی‌ها به زبان انگلیسی مسلط هستند!
  • آب و هوای گرم و مطبوع استوایی در تمام سال
  • هزینه پایین زندگی و تحصیل در مالزی
  • تنوع غذایی بالا برای همه ذائقه‌ها
  • طبیعت زیبای جنگلی با سواحل دنج توریستی
  • امنیت بالا و ثبات سیاسی
  • هزینه‌های پایین پزشکی و درمان
  • امکانات آموزشی با کیفیت در بهترین مدارس، کالج‌ها و دانشگاه‌های مالزی
  • امکان اجاره و خرید خانه‌های آپارتمانی یا ویلایی با بهترین امکانات
  • جشنواره‌ها، نمایشگاه‌ها، فروشگاه‌های بزرگ و سرگرمی‌های فراوان

شرایط مهاجرت به مالزی چیست؟

برای مهاجرت به مالزی ابتدا باید شرایط ورود به مالزی را داشته باشید! در ادامه مفصل شرایط مهاجرت به مالزی را برایتان بازگو می‌کنیم تا در فرودگاه مالزی با مشکل مواجه نشوید.

1- داشتن گذرنامه یا سند مسافرتی

  • اولین شرط برای مهاجرت به مالزی، داشتن گذرنامه ملی معتبر یا سند مسافرتی شناخته شده بین‌المللی معتبر است. همراه داشتن این گذرنامه برای سفر به مالزی الزامی می‌باشید.
  • اگر سند مسافرتی یا پاسپورتی که از سوی دولت مالزی به رسمیت شناخته شود را ندارید، باید به جای گذرنامه، یک سند دریافت کنید.
  • درخواست سند به جای گذرنامه در دفتر سفارت مالزی در تهران، قابل انجام است.
  • دارندگان گواهی اقامت دائم مالزی باید اطمینان حاصل کنند که گذرنامه آنها از سوی کشور مبدأ تضمین شده است.
  • مدارک باید بیش از شش (6) ماه از تاریخ ورود به مالزی، معتبر باشند.

2- ضرورت اخذ ویزا برای مهاجرت به مالزی

اخذ ویزای مالزی یکی از ضروری‌ترین شرایط مهاجرت به مالزی است که نباید از آن غافل شد!

ویزا به منزله تأیید گذرنامه یا سایر اسناد سفر خارجی است. در واقع شما با اخذ ویزا برای مهاجرت به مالزی، مجوز ورود به مالزی را دریافت نموده‌اید. بنابراین لازم است قبل از ورود به مالزی، برای اخذ ویزا از سفارت مالزی در تهران اقدام کنیم.

در نظر داشته باشید، با توجه به اینکه مالزی به کسی اجازه اقامت دائم نمی‌دهد، می‌توانید از طریق اخذ ویزای MM2H برای اقامت ۵ ساله و یا اخذ ویزای S-MM2H برای اقامت 10 ساله مالزی اقدام کنید. انتخاب با شماست؛ ما با تسلط کافی بر پروسه اخذ انواع ویزای مالزی، مجری و راهنمای شما خواهیم بود.

3- داشتن یک بلیط سفر معتبر و بودجه کافی

یکی از شرایط مهاجرت به مالزی، اثبات توانایی مالی خود برای اقامت در مالزی و داشتن بلیط سفر تأیید شده می‌باشد. در واقع با نگاهی به شرایط اقامت مالزی خانه دوم من، داشتن نقدینگی به ارزش حداقل 1.۵ میلیون رینگت و باز کردن حساب سپرده به مبلغ حداقل یک میلیون رینگ الزامی است. بنابراین داشتن بودجه کافی را می‌توان مهم‌ترین معیار از شرایط جدید اخذ ویزای MM2H برای اقامت مالزی دانست. مبلغ یاد شده در برنامه S-MM2H برای متقاضیان اقامت مالزی، به طور قابل ملاحضه‌ای کاهش یافته است.

4- از افراد ممنوع الورود نباشید!

طبق قانون، هر فردی با هر ملیت، نژاد و مذهب می‌تواند اقامت مالزی بگیرد؛ بجز مهاجران اسرائیلی. البته با نگاهی اجمالی به قوانین مهاجرت به مالزی، ورود برخی افراد به مالزی ممنوع است؛ حتی اگر مدارک و شرایط مهاجرت به مالزی را داشته‌ باشند.

چه کسانی نمی‌توانند به مالزی مهاجرت کنند! (کلیک کن)

افراد زیر اعضای کلاس ممنوعه هستند و نمی‌توانند وارد مالزی شوند:

  • هر شخصی که نمی‌تواند ثابت کند منبع درآمدی برای تأمین مخارج خود و افراد وابسته‌اش (در صورت وجود) دارد و ممکن است فقیر شود.
  • هر فرد مبتلا به بیماری مغزی نظیر ناتوانی ذهنی یا بیماری عفونی که حضور او در مالزی برای جامعه خطرناک باشد.
  • هر شخصی که پس از درخواست مأمور مهاجرت، مایل به انجام معاینه پزشکی نیست.
  • هر شخصی که در هر کشوری به دلیل هرگونه اشتباه، مورد ضربات چاقو قرار گرفته است.
  • هر شخصی که در هر کشور یا کشوری به دلیل هرگونه تخلفی بیمار شده باشد یا به زندان محکوم شده باشد و عفو دریافت نکند.
  • هر فردی که دارای مشکل اخلاقی باشد یا به دلیل انجام امورد غیر اخلاقی بخواهد وارد مالزی شود.
  • و …

نکته: جهت اطلاعات بیشتر در مورد مهاجران ممنوع الورود به مالزی با مشاوره شریف در تماس باشید.

انواع روش های مهاجرت به مالزی

اینجا رو کلیک کن

روش‌های مهاجرت به مالزی

آیا می‌دانید آنچه تحت عنوان مهاجرت به مالزی در ذهن خود دارید، ماهیت واقعی ندارد و سوءتفاهمی بیش نیست! در مالزی حتی یک مهاجر وجود ندارد و تنها می‌توانید با اخذ اقامت مالزی، این کشور جذاب را خانه‌ی دوم خود کنید. انواع روش‌های مهاجرت به مالزی همان مسیرهای قانونی برای اقامت در مالزی است.

روش‌های مختلفی برای اقامت در مالزی وجود دارد که بسته به شرایط متقاضیان، پیشنهاد می‌شود.

در این بخش با احاطه بر مزایای اقامت مالزی، به بررسی روش‌های مهاجرت به مالزی و معرفی بهترین، آسان‌ترین و اشتباه‌ترین راه‌ها برای مهاجرت به مالزی می‌پردازیم.

1- مهاجرت به مالزی با ویزای تحصیلی

مهاجرت به مالزی با ویزای تحصیلی برای آن دسته از افرادی است که خودشان را برای تحصیل در مالزی آماده می‌کنند. برای تحصیل در دانشگاه‌های مالزی ابتدا باید درخواست ویزای دانشجویی دهید و پس از دریافت ویزا، می‌توانید وارد مالزی شوید و در مدت اعتبار ویزا، در مالزی اقامت داشته باشید.

از میان روش های مهاجرت به مالزی، مهاجرت تحصیلی پرطرفدارترین نوع مهاجرت برای دانشجویان است. همچنین از مهاجرت تحصیلی می‌توان به عنوان آسان‌‌ترین را برای مهاجرت به مالزی یاد کرد.

2- مهاجرت به مالزی با ویزای همراه

اگر فرزندی دارید که می‌خواهید در مدارس مالزی تحصیل کند، شما نیز این شانس را دارید که با اخذ ویزای همراه به مالزی مهاجرت کنید و در طول مدت تحصیل وی، شما هم در مالزی اقامت داشته باشید. در نظر داشته باشید که اخذ ویزای همراه مالزی شرایطی دارد که قبل از تصمیم برای مهاجرت به مالزی، می‌بایست از جزئیات کامل آن مطلع شوید. برای اطلاعات بیشتر می‌توانید با مشاوره شریف تماس بگیرید و از مشاوره رایگان بهره‌مند شوید.

3- مهاجرت به مالزی از طریق ازدواج

مهاجرت به مالزی با ویزای همسر یکی از انواع روش‌های مهاجرت به مالزی است که تنها برای افرادی که همسر مالایی اختیار می‌کنند، امکان پذیر است. بنابراین اگر همسر ایرانی دارید یا قصد تجدید فراش ندارید، باید قید این روش را برای مهاجرت به مالزی بزنید. شرایط و چگونگی مهاجرت به مالزی از طریق ازدواج را می‌توانید در مقاله جامع روش های مهاجرت به مالزی بخوانید.

4- مهاجرت به مالزی با ویزای کار

دولت مالزی به همین سادگی به اتباع مجوز کار نمی‌دهد. بنابراین اگر قصد مهاجرت به مالزی برای کار را دارید، ابتدا باید از سوی یک شرکت در مالزی دعوت به همکاری شوید. برای کسب مشاغل در مالزی، اولویت با افراد بومی است، بنابراین شرکت طرف قرار داد شما ابتدا باید ثابت کند که نیروی کار مورد نیازش در میان افراد بومی نیست. تحت چنین شرایطی، فرصت شغلی در مالزی به نیروهای غیر بومی تعلق می‌گیرد. البته شرایط و روند اخذ ویزای کار مالزی موضوعی قابل تأمل است. پیشنهاد می‌کنیم با اطلاعات کافی، جهت مهاجرت به مالزی برای کار اقدام کنید.

ویزای سوشال مالزی

کلیک کنید

۵- مهاجرت به مالزی با ویزای MM2H

mm2h برنامه‌ای است که توسط دولت مالزی تصویب و تحت شرایطی به دارندگان این ویزا، اجازه اقامت ۵ ساله را می‌دهد. گفتنی است؛ قبل از دوران کرونا شرایط اخذ ویزای mm2h آسان‌تر و مدت اعتبار آن 10 ساله بوده است. بعد از شیوع کرونا در مالزی، این برنامه مدتی لغو و طی بازنگری مجدد، با شرایط جدید دوباره فعال شد. دارندگان این ویزا علاوه بر داشتن حق شهروندی از مزایای قابل توجهی بهره‌مند خواهند شد که شرایط مطلوب‌تری را برای زندگی و اقامت در مالزی به ارمغان می‌آورد.

خلاصه اطلاعات مهاجرت به مالزی

بهترین روش مهاجرت به مالزی:   اخذ ویزای MM2H
آسان ترین راه مهاجرت به مالزی: مهاجرت تحصیلی
مهاجرت به مالزی نیاز به خرید ملک دارد خیر
هزینه مهاجرت به مالزی متغیر

 

اقامت مالزی به همراه فرزندان و خانواده

اخذ اقامت MM2H؛ بهترین روش برای مهاجرت به مالزی!

بهترین راه برای مهاجرت به مالزی، اخذ ویزای MM2H مالزی است. برنامه مالزی خانه دوم من، در حال حاضر بهترین روش برای اخذ اقامت بلند مدت مالزی برای ایرانیان است.

دولت مالزی، پیرو دادخواست‌های مکرر اتباع خارجی برای مهاجرت به مالزی و اخذ اقامت بلند مدت، در اواخر سال ۲۰۰۰ با ارائه‌‌ی برنامه‌ی MM2H، طرح جدیدی را معرفی کرد که طی آن امکان اخذ ویزای بلند مدت و اقامت ۱۰ ساله مالزی میسر بود. اما از آنجا که با شیوع ویروس کرونا، مالزی هم نظیر بسیاری از کشورها شروع به اجرای سیاست‌های پیشگیرانه کرد؛ در سال 2021 برنامه MM2H برای مهاجرت به مالزی مدتی لغو شد.

بعد از گذشت یک سال با کمرنگ شدن کووید-19 در مالزی، برنامه اقامت مالزی خانه دوم من، طی یک بازنگری مجدد، با اعتبار ۵ ساله دوباره فعال شد. ویزای MM2H نیز قابل تمدید می‌باشد و متقاضیان ویزای ۵ ساله اقامت مالزی باید از شرایط مالی و بهداشتی لازم برای مهاجرت به مالزی برخوردار باشند.

برنامه MM2H تحت عنوان «مالزی خانه دوم من» امکان اقامت ۵ ساله مالزی را برای مهاجران فراهم می‌کند.

خلاصه طرح اقامت مالزی

بهترین روش اقامت در مالزی:   اقامت خانه دوم مالزی MM2H
تابعیت یا اقامت: اقامت پنج ساله و قابل تمدید
نیاز به خرید ملک برای اخذ اقامت دارد؟ خیر
چه کسانی شامل این طرح می‌شوند؟ همسر و فرزندان (فرزندان زیر ۲۱ سال و مجرد)
نوع سرمایه‌گذاری سپرده بانکی

مشاوره شریف در شبکه های اجتماعی

شرایط اخذ اقامت مالزی چیست؟

اخذ اقامت مالزی اکنون برای تمام شهروندان جهان امکان‌پذیر است و هیچ‌گونه محدودیتی در خصوص نژاد، مذهب، جنسیت و یا وضعیت تجرد و تأهل فرد ندارد؛ بنابراین اگر شرایط مذکور را داشته باشید، با خیال راحت می‌توانید برای مهاجرت به مالزی آماده شوید.

با اخذ این نوع اقامت، خانواده‌ی متقاضی اعم از همسر و فرزندان مجرد زیر ۲۱ سال و پدر و مادر بالای ۶۰ سال ایشان نیز تحت پوشش اقامت خانه دوم (MM2H) قرار خواهند گرفت.
با استفاده از ویزای مالزی خانه دوم من (MM2H)، یک ویزای چندبار ورود با اعتبار ۵ سال به شهروندان خارجی اعطاء می‌گردد. با اخذ ویزای مالزی در این طرح، متقاضی دیگر نگران اعتبار ویزای خود نیست و می‌تواند بدون محدودیت به کشور مالزی سفر کند.
همچنین متقاضیان می‌توانند، ۳۶۵ روز سال را در مالزی بدون نیاز به ترک این کشور بمانند، و تمدید یا تجدید ویزای مالزی خانه دوم من (MM2H) خود را انجام دهند.
لازم به ذکر است، دولت مالزی بر اساس این طرح، خدماتی را به دارندگان ویزای اقامت خانه دوم (MM2H) ارائه می‌دهد تا اقامتی راحت‌تر و لذت‌بخش‌تر را در این کشور تجربه کنند؛ این شامل حال شما نیز خواهد شد.

اگر به فکر مهاجرت به مالزی هستید، ابتدا باید شرایط اخذ اقامت مالزی را داشته باشید! متقاضیان اقامت باید مدارکی دال بر درآمد کافی و عدم نیاز ایشان به کمک‌های دولتی و یا جستجوی کار برای تأمین زندگی در مالزی ارائه دهند. با این اوصاف برای اخذ اقامت مالزی باید توان مالی خوبی داشته باشید.
لازم به ذکر است که جهت اخذ اقامت ۵ ساله، می‌بایست حداقل‌های شرایط جدید اقامت MM2H مالزی (2021) را که در زیر به آن اشاره کردیم را داشته باشید.

  1. حضور حداقل 90 روز در مالزی
  2. حداقل درآمد 40،000 RM در ماه
  3. افتتاح سپرده حساب یک میلیون رینگیت در مالزی
  4. داشتن رده سنی 3۵ الی 49 سال و بالای ۵0 سال
  5. ارائه نقدینگی به ارزش حداقل 1.۵ میلیون رینگیت
  6. عدم سوء پیشینه
  7. ارائه مدارک بهداشتی
  8. بیمه و هزینه‌های پزشکی

از این 7 نکته غافل نشوید!

  1. تا زمانی‌که متقاضی توافق‌نامه‌ی مشروط (Conditional Approval) خود را دریافت نکرده‌ است، نیازی به افتتاح حساب بانکی و سپرده‌ی ثابت ندارد.
  2.  پس از دریافت تأیید نامه‌ی مشروط، متقاضی بایستی برای افتتاح حساب بانکی، انجام تست‌های پزشکی و اخذ بیمه‌ی پزشکی در کشور مالزی اقدام نماید.
  3. پس از تکمیل این مراحل، متقاضی می‌تواند ویزای خود را از اداره مهاجرت در Putrajaya دریافت کند.
  4. تا زمانی‌که متقاضی تحت عنوان این برنامه در مالزی اقامت دارد، لازم است مبلغ ۱,۰۰۰,۰۰۰ رینگت در حساب باقی بماند.
  5. همچنین، متقاضی می‌تواند هر زمانی‌که تمایل به لغو این اقامت داشت، تمام موجودی خود را برداشت نماید.
  6. متقاضی اقامت در مالزی باید در هنگام سفر به مالزی از سلامت کافی برخوردار باشد و مدارک لازم جهت تأیید انجام معاینات پزشکی مورد نیاز را نیز ارائه دهد. افرادی که مبتلا به بیماری‌های واگیردار نظیر ایدز (HIV) و یا سل باشند، نمی‌توانند در این طرح اقدام کنند.
    متقاضیان بایستی پس‌ از تأیید تقاضا، جهت دریافت بیمه‌ی درمانی معتبر از کشور مالزی اقدام نماید.
    شرکت‌های بیمه بنا به شرایط و مقررات مربوط به سن بیمه‌شوندگان، از ارائه‌ی بیمه به افراد مسن خودداری می‌کنند؛ در چنین شرایطی می‌توان جهت لغو شرط داشتن بیمه اقدام کرد.
  7. همه متقاضیان اقامت در مالزی باید یک سری آزمایشات پزشکی را در مالزی انجام دهند و از بیمه درمانی برخوردار باشند. البته افراد بالای ۶۰ سال که نمی­‌توانند تحت پوشش بیمه قرار بگیرند، از این قانون مستثنی هستند. انجام این دو شرط می­‌تواند پس­ از توافقنامه‌ی مشروط صورت گیرد.

مراحل اخذ ویزای mm2h برای اقامت مالزی:

پروسه اخذ ویزا برای اقامت مالزی شامل 6 مرحله می‌باشد که بین 4 تا 6 ماه به طول می‌انجامد.

1- بررسی و تکمیل مدارک

2- تکمیل مدارک، بر اساس اصول وضع شده

3- صدور موافقت‌نامه‌ی مشروط

4- اعزام داوطلب به مالزی

۵- انجام آزمایشات پزشکی و افتتاح حساب بانکی

6- پیگیری تأیید یا موافقت ویزا

همانطور که در این مقاله ذکر شد، مهاجرت به مالزی ملزم بر داشتن ویزا و گذرنامه‌ی معتبر است. ما نیز هر آنچه برای گرفتن ویزای مالزی در کمترین زمان نیاز دارید را ارائه می‌کنیم؛ کافیست به ما اعتماد کنید…

مدارک لازم برای اخذ اقامت مالزی (MM2H)

اینجا رو کلیک کن

تسهیلات ویژه با اخذ ویزای مالزی خانه دوم

اقامت ۵ ساله مالزی خانه دوم، این امکان را فراهم می آورد تا مهاجران علاوه بر فرصت لذت بردن از کیفیت بالای سبک زندگی و ارزش‌های منحصر به فرد مالزی، از خدمات و تسهیلات زیر نیز بهره‌‌مند شوند:

  •  ورود و خروج آزاد به مالزی برای دارندگان ویزای MM2H

متقاضیان مهاجرت به مالزی، با داشتن این نوع ویزا، می توانند آزادانه و بدون محدودیت به کشور مالزی سفر کند.

  •  ویزای ویژه والدین

والدین دارندگان اقامت ۵ ساله مالزی (MM2H) که بیش از ۶۰ سال سن دارند، می‌توانند با اخذ ویزای ویژه‌ی والدین که یک ویزای 6 ماهه و قابل تمدید می‌باشد، تا زمانی که گذرنامه‌ی MM2H فرزند آنان معتبر باشد، به مالزی مهاجرت و در این کشور زیبا زندگی کنند.

  • مالیات بر درآمد

افراد دارای ویزای MM2H برای درآمد و یا حقوق بازنشستگی که در وطن خود دارند مستلزم پرداخت مالیات نمی‌باشند و تنها درآمد حاصل از مالزی، مستلزم پرداخت مالیات است. از این رو مهاجرت به مالزی، یک موقعیت عالی برای گذراندن زندگی و لذت بردن از دوران بازنشستگی است. برای اخذ ویزای بازنشستگی کلیک کنید.

مالیات در مالزی

  • خرید املاک مسکونی در مالزی

بر اساس این طرح، دارندگان اقامت ۵ ساله مالزی (MM2H) می‌توانند، با توجه به حداقل نرخ تعیین شده جهت خرید ملک توسط خارجی‌ها، هر تعداد ملک مسکونی را در مالزی خریداری نمایند. این درحالیست که بسیاری گمان می‌کنند با خرید ملک در مالزی می‌توانند اقامت این کشور را بگیرند! به راستی آیا اقامت مالزی با خرید ملک امکان‌پذیر است؟

  • تحصیل فرزندان

فرزندان افراد دارای ویزای MM2H می‌توانند در مدارس دولتی یا خصوصی کشور مالزی (تا سن ۱۸ سالگی) تحصیل نمایند.

  • ارائه خدمات بهداشتی

در کشور مالزی، امکانات پیشرفته‌ی پزشکی به طور گسترده‌ در دسترس دارندگان ویزای MM2H می‌باشد.
خاطرنشان می‌شود؛ بخشی از نیازهای پزشکی این افراد، تحت پوشش بیمه‌ی اجباری پزشکی قرار می‌گیرد.

  • سرمایه گذاری در مالزی

دارندگان ویزای مالزی خانه دوم من (MM2H)، با توجه به سیاست‌های موجود در دولت مالزی و مقررات و دستورالعمل‌هایی که در بخش‌های مربوطه مورد استفاده قرار می‌گیرند، مجاز به سرمایه‌گذاری و شرکت فعال در کسب‌وکار می‌باشند.

  • استخدام خدمتکار

دارندگان اقامت ۵ ساله مالزی (MM2H)، می‌توانند تحت دستورالعمل‌های مشخص از سوی اداره‌ی مهاجرت مالزی درخواست یک خدمتکار خارجی نیز داشته باشند.

  • مجوز اشتغال در مالزی

متقاضیان اصلی (۵۰ سال و بالاتر) اقامت ۵ ساله مالزی (MM2H) مجاز به 20 ساعت کار در هفته می‌باشند.
این افراد مجاز به درخواست مجوز کار در بخش‌های مهم (مطابق با دستورالعمل‌های مشخص از سوی اداره‌ی مهاجرت مالزی) می‌باشند.

توصیه: اگر به جای روی آوردن به روش های منسوخ مهاجرت به مالزی، مسیر هموار و پر تسهیلات اقامت mm2h را انتخاب کنید، می‌توانید علاوه بر دریاف5ت مجوز اشتغال در کشور مالزی، از مزایای دیگر آن به عنوان یک شهروند بهره‌مند شوید.

افراد غیر مجاز عضویت در برنامه MM2H

تقریباً از هر ملیتی (حتی افرادی که با یک مالایی ازدواج کرده باشند) می‌توانند دراین برنامه ثبت‌نام کنند.

 البته تمامی تقاضاها باید در یک نمایندگی دولتی معتبر صورت گیرد. پس از ارائه‌ی مدارک لازم و تأیید دولت مالزی می‌توانند در برنامه MM2H‌ شرکت کنند.

کسانی که نمی‌توانند برای اقامت MM2H اقدام کنند:

  • کسانی که به قصد کار در مالزی با ویزای کار از کشور خارج می‌شوند، نمی‌توانند برای اخذ اقامت MM2H اقدام کنند؛ مگر اینکه از کار خود استعفاء بدهند. (این برنامه مناسب متقاضیان مهاجرت به مالزی برای کار نمی‌باشد.)
  • دارندگان ویزای دانشجویی
  • افرادی که استطاعت مالی لازم برای اقامت در مالزی را نداشته (در بین عموم مردم فقیر قلمداد می‌شوند) و یا قصد کار کردن در مالزی را دارند.
  • کسانی که دارای اختلالات روانی و عقب ماندگی ذهنی هستند و یا از بیماری‌های واگیردار رنج می‌برند به‌طوری‌که حضور آنها در کشور مالزی برای جامعه خطرناک است.
  • کسانی که آزمایشات پزشکی ضروری که توسط افسر مهاجرت مشخص می‌شود را انجام نمی‌دهند.
  • کسانی که سوء سابقه دارند و یا برای مدتی محکومیت حبس در زندان را گذرانده باشند و مورد عفو قرار نگرفته باشند؛ همچنین به علت شرایط وابسته به دوران محکومیت، از طرف رئیس کل به عنوان یک مهاجر فاقد صلاحیت شناخته می‌شوند.
  • افراد ولگرد و گدایان معتاد.
  • کسانی که ورودشان به مالزی غیر قانونی است و یا به طریق غیر قانونی وارد مالزی شده‌اند.
  • کسانی که به مقامات دولتی در مالزی توهین کرده باشند؛ افرادی که یکی از مقامات دولتی را ترور کرده باشند؛ کسانی که به طرفداری و یا آموزش تخریب غیر قانونی املاک و دارائی‌ها می‌پردازند، جزء افراد ممنوع شده قلمداد می‌شوند.
  • کسی که عضو و یا وابسته به هر نوع سازمان برگزار کننده و یا آموزش دهنده اصول غیر اخلاقی باشد.
  • کسی که طرفدار و یا تعلیم دهنده‌ی کارها، اصول و قواعد حملات غیر قانونی یا کشتن مأموران دولتی باشد.
  • افرادی که جزو افسران و یا افراد سیاسی خارجی کشور مطبوع خود باشند و ورود آنها بوسیله وزیر مهاجرت فاقد صلاحیت قلمداد شود.
  • افرادی که به کشور دیگری تبعید شده باشند و به هیچ عنوان اجازه‌ی بازگشت به کشور خود را نداشته باشند، از نظر مدیر کل یک مهاجر فاقد صلاحیت می‌باشند.
  • کسانی که مدارک جعلی ارائه می‌دهند و یا در زمان سفر اعتبار مدرکشان تأیید نشود.
  • خانواده و یا وابستگان یک مهاجر ممنوع شده، اجازه عضویت ندارند.
  • هر عضوی از افراد از هر طبقه که اجازه صدور پاس او کنسل شده باشد و یا ممنوعیت صدور پاس داشته باشد.

۴ باور غلط درباره اخذ اقامت مالزی

با در نظر گرفتن مزیت‌های اقامت مالزی، افراد زیادی به هر دری می‌زنند تا بتوانند مقیم این کشور شوند و زندگی لاکچری و آرامی را تجربه کنند. پیرو همین امر، شاهد انتشار منابع نامعتبر و اخبار اشتباه در زمینه‌ی راه‌های مهاجرت به مالزی هستیم که ترکش‌های آن را نیز کماکان به‌صورت باورهای غلط در میان مراجعه‌کنندگان می‎بینیم. مهم‎‌ترین این شایعه‌ها، 4 باور غلط درباره‌ی اخذ اقامت مالزی است که طبق منابع معتبر مشاوره شریف، صحت آن‌ها را رد می‌کنیم. موارد زیر را می‌توان به عنوان اشتباه‌ترین راه‌های مهاجرت به مالزی معرفی کرد.

1- اقامت مالزی از طریق تولد فرزند

اقامت مالزی از طریق تولد فرزند در کشور  امکان پذیر نیست.

2- پناهندگی در مالزی

در مالزی هیچ‌گونه قانون داخلی یا اداری برای پناهندگان و حقوق آن‌ها وجود ندارد.

3- اقامت مالزی با ثبت شرکت در مالزی

اخذ اقامت از طریق ثبت شرکت در مالزی امکان پذیر نیست.

4- اقامت مالزی از طریق خرید ملک

اگر به دنبال مهاجرت به مالزی از طریق خرید ملک هستید، این متن را چندبار بخوانید.

اخذ اقامت مالزی از طریق خرید ملک امکان‌پذیر نیست! با این وجود ایالت ساراواک با ارائه‌ی برنامه اقامتی خود، مشروط به خرید ملک در ساراواک به متقاضیان اقامت ۵ ساله می‌دهد. جهت اطلاعات بیشتر با مشاوره شریف تماس بگیرید.

منبع: وب سایت رسمی MM2H دولت مالزی

چند توصیه برای مهاجرت به مالزی!

اگر تصمیم خودتان را برای مهاجرت به مالزی گرفته‌اید، بدانید که زندگی در مالزی زمانی برای‌تان خوشایند خواهد بود که مشکل اقامت نداشته باشید! در مطلب قبلی به راه‌های ناشیانه‌ای که بسیاری از شرکت‌های ارائه دهنده خدمات اقامتی برای مهاجرت به مالزی ممکن است پیش پایتان بگذارند، اشاره کردیم.

قطعا خوب می‌دانید که هر کاری راهی دارد و هر راهی قانون و قواعد خاص خودش را می‌طلبد. مشاوره شریف با بیش از 1۵ سال تجربه در در این زمینه، بهترین راه هموار برای مهاجرت به مالزی را اخذ ویزای بلند مدت mm2h می‌داند. اگر گمان می‌کنید که اخذ ویزای mm2h خیلی سخت است؛ این کار را به تیم حرفه‌ای ما بسپارید. مشاوره شریف در سریع‌ترین زمان ممکن ویزای ۵ ساله شما را دریافت و برای‌تان ارسال می‌کند.

سؤالات متداول درباره اقامت مالزی

تمام سوالات و پاسخ آنها در ارتباط با اقامت خانه دوم مالزی را، در این بخش خواهید یافت:

در صورتی که پاسخ خود را در این قسمت پیدا نکردید، با مشاوره شریف تماس بگیرید.

۱- برنامه MM2H (مالزی خانه دوم من) چیست؟

برنامه Malaysia My Second Home یا “مالزی خانه دوم من” که به اختصار به آن MM2H می گویند طرحی است که دولت مالزی با ارائه ویزای بلند مدت (۵ ساله) به علاقمندان این اجازه را می‌دهد که در مالزی زندگی کنند.

۲- چه کسانی می توانند برای مهاجرت به مالزی از طریق برنامه اقامت خانه دوم مالزی (MM2H‌) درخواست دهند؟

همه افراد از هر ملیتی صرف نظر از نژاد، مذهب، جنسیت و سن می توانند پس از تایید دولت مالزی جهت عضویت در برنامه اقامت خانه دوم مالزی (MM2H) اقدام کنند. علاوه بر این، متقاضیان اجازه دارند که همسر و فرزندان (فرزندان زیر ۲۱ سال و مجرد) را نیز همراه خود به مالزی بیاورند.

۳- مجوز عضویت در برنامه مالزی خانه دوم من (MM2H) توسط چه کسی صادر می شود؟

مجوز عضویت در برنامه مالزی خانه دوم من (MM2H) توسط حوزه گردشگری و مهاجرت وزارت خارجه مالزی صادر می شود.

۴- آیا در زمان درخواست نیازی به حضور در مالزی می باشد؟

خیر شما تنها لازم است فرم درخواست را تکمیل نموده و اخذ موافقت نامه دولت مالزی ٬ اخذ ویزای مالزی و … از طرف شرکت انجام خواهد شد و متقاضی تنها برای اخذ آخرین مهر ویزای MM2H به مالزی خواهد رفت.

۵- آیا خرید خانه در مالزی با ارزش بالا می تواند در تسریع روند این برنامه موثر باشد؟

برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه لطفا با مشاوران ما تماس حاصل فرمایید.

۶- چه نوع از درآمدهای خارجی برای درخواست عضویت در طرح مالزی خانه دوم من MM2H قابل قبول می باشد؟

حقوق بازنشستگی، حقوق ثابت ماهیانه و یا اخذ اجاره ماهیانه از مستغلات شما که توسط بانک تایید شده باشد بعنوان درآمد خارجی محسوب می‌شود.

۷- چه زمانی نیاز به ارائه سپرده ثابت وجود دارد؟

ایجاد سپرده ثابت مربوط به شرایط قدیمی MM2H است و در حال حاضر ضمانت اجرایی ندارد.

۸- پس از مهاجرت به مالزی، چه زمانی می توان سپرده ثابت را از بانک های مالزی خارج کرد؟

از آنجایی که قوانین ویزای MM2H تغییرات زیادی کرده، این بخش نیز دچار تغییرات شده است. برای دریافت اطلاعات دقیق می‌توانید به سایت MM2H مراجعه کنید یا با کارشناسان مشاوره شریف تماس بگیرید. .

۹- آیا می توان سرمایه را برای مدتی از بانک خارج کرد و بعد از چند ماه دوباره برگرداند؟

خیر، هیچ کدام از اعضاء اجازه این کار را ندارند مگر برای کاری واقعاً ضروری که مجوز آن را از وزارت گردشگری مالزی گرفته باشند.

۱۰- آیا پس از مهاجرت به مالزی از طریق ویزای mm2h، امکان کار کردن در مالزی وجود دارد؟

بر طبق قانون جدید دولت مالزی به شرکت کننده های ۵۰ سال به بالا که دارای مهارت و یا تخصص هستند، در یکی از بخش های دولتی که به آن نیاز دارند مشروط به اینکه کمتر از ۲۰ ساعت در هفته باشد مجوز کار داده می شود.

۱۱- آیا به همسر و فرزندان هم اقامت مالزی خانه دوم (MM2H) تعلق می گیرد؟

بله، به همسر و فرزندان مجرد و زیر ۲۱ سال شما این اقامت تعلق میگیرد.

۱۲- آیا اعضای mm2h می توانند برای ثبت نام فرزندان خود در مدارس بین المللی مالزی اقدام نمایند؟

بله، اما در بدو ورود و در هنگام اخذ مجوز باید سن آنها زیر ۲۱ سال و مجرد بوده و در همان موقع در خواست ویزای تحصیلی مالزی نمایند.

۱۳- آیا بچه هایی که دوره آمادگی پیش از دبستان را می گذرانند نیز نیاز به ویزای تحصیلی مالزی دارند؟

خیر، بچه های زیر ۷ سال نیازی به اخذ ویزای مالزی تحصیل ندارند و تنها اخذ ویزای همراه برای آنها کافی است.

۱۴- آیا فرزندان بالای ۲۱ سال که با هدف تحصیل، قصد مهاجرت به مالزی را دارند، نیازی به سپرده دارند؟

خیر، ضرورتی به این کار نیست تنها کافی است از یکی از موسسات یا دانشگاه های مالزی پذیرش گرفته و با ویزای تحصیلی به مالزی بیایند.

۱۵- فرزندانی که به هنگام اقدام جهت اخذ پذیرش کمتر از ۲۱سال دارند، پس از ۲۱ سالگی می توانند در مالزی بمانند؟

بلی، اعتبار ویزا به قوت خود باقی است.
اقامت فرزندان بالای 21 سال صرفا با داشتن ویزای تحصیلی یا ویزای اقامتی دیگر امکان پذیر می‌باشد.

۱۶- فرزندانی که پس از اخذ اقامت والدین در مالزی متولد می شوند آیا شامل قوانین اقامت می شوند؟

بله، فرزندان تابع مقررات حاکم بر پدرو مادر بوده و مقیم محسوب می شوند.

۱۷- آیا متقاضیان عضویت در برنامه اقامت بلند مدت مالزی می توانند در مالزی املاک و یا مستغلات داشته باشند؟

همه متقاضیان این برنامه می توانند در مالزی ملک خریداری نمایند. اما ارزش هر ملک نباید کمتر از 2,000,000 رینگیت باشد.

۱۸- در صورتی که شخص مهاجر در مالزی فوت کند ٬ داراییهای شخص متوفی چه می شود ؟ و تکلیف وراث چیست؟

در صورتیکه متوفی وصیت نامه ای داشته باشد که وارث اموال او مشخص شده باشد، هیچ منعی وجود ندارد، و در غیر اینصورت نزدیکترین خویشاوند شخص متوفی باید طی درخواستی از دولت مالزی بخواهد تا اموال متوفی را به وارثین انتقال دهد.

لازم به ذکر است هیچگونه مالیات بر ارثی برای سرمایه گذاران خارجی وجود ندارد.

۱۹- آیا برای خرید ملک در مالزی نیازی به اخذ مجوز از کمیته سرمایه گذاری خارجی(FIC) می باشد؟

خیر، سرمایه گذاران خارجی تحت پوشش برنامه مالزی خانه دوم من (MM2H) نیازی به اخذ مجوز از (FIC) ندارند، اما باید طی نامه ای رسمی عضویت آنها توسط مسئولین ایالتی مربوطه٬ به کمیته سرمایه گذاری خارجی اعلام گردد.

۲۰- در زمان فروش خانه مالیات بر سود تعلق می گیرد؟

خیر، مالیات ارزش افزوده ملک در سال ۲۰۰۷ لغو شد.

۲۱- آیا می توان برای خرید مسکن تقاضای وام نمود؟

طبق مصوبه جدید دولت مالزی در سال 2019 هیچ وامی از طرف دولت مالزی به اتباع خارجی اعطا نمی گردد، این مصوبه به صورت موقت بوده و در آینده امکان تغییر خواهد داشت.

۲۲- اعضاء برنامه MM2H مشمول چه مالیات هایی می شوند؟

مالیات بر درآمد تنها به کسانی تعلق می گیرد که از سرمایه گذاری در شرکتهای داخلی مالزی و یا بازار سهام مالزی درآمد کسب می کنند و درآمدهای خارج از مالزی مشمول مالیات نیست.

۲۳- آیا درآمد هایی که از خارج از کشور تامین می شود نیز مشمول مالیات است؟

بر اساس وضع قوانین مالیاتی جدید دولت مالزی کلیه درآمدهای حاصله خارج از کشور مالزی را معاف از مالیات اعلام کرد.

۲۴- آیا با داشتن گواهینامه بین المللی نیازی به گرفتن گواهینامه مالزی داریم؟ یا مجوز خاصی باید تهیه شود؟

مالزی گواهی نامه های بین المللی را به رسمیت شناخته و نیاز به اخذ گواهینامه مالزی و یا تاییدیه ندارید و در زمان اعتبار گواهینامه بین المللی خود اجازه رانندگی دارید.

۲۵- آیا با عضویت در برنامه MM2H اجازه آوردن خدمتکار به مالزی را داریم؟

دولت مالزی به اعضاء طرح مالزی خانه دوم من – MM2H این اجازه را می دهد خدمتکاری مونث از کشور خودشان به همراه بیاورند و این خدمتکار نباید هیچ نسبت خانوادگی با شما داشته باشد و سن خدمتکار بین ۲۵ تا ۴۰ سال باشد.

۲۶- اگر بخواهیم در مالزی مستخدم داشته باشیم چگونه باید تقاضا کنیم؟

پس از عضویت در این برنامه و اقامت در مالزی می توانید به بخش مستخدمین خارجی در اداره اتباع خارجی رفته و تقاضا خود را به صورت کتبی اعلام نموده و ۲ یا ۳ ماه طول می کشد تا مراحل قانونی آن طی شود .

۲۷- به اعضاء MM2H در مالزی چه نوع بیمه ای تعلق می گیرد؟

تمام اعضاء خانواده شما می توانند از بیمه خدمات درمانی یا بیمارستانی استفاده کرده که این بیمه ها ۵۰% هزینه درمان را در سقف تعیین شده تقبل میکنند .

هزینه بیمه در مالزی به نسبت ایران و دیگر کشورها پایین تر است .

۲۸- آیا ویزای ۵ ساله مالزی MM2H قابلیت تمدید دارد ؟ شرایط تمدید اقامت چیست؟

بله، دولت مالزی در ابتدا یک ویزا با اعتبار ۵ ساله ارائه می دهد و پس از پایان این ۵ سال روند تمدید با ارائه اظهار نامه بانکی حساب سپرده ثابت و آخرین فیش حقوقی به انضمام بیمه خدمات درمانی حاصل میشود.

حتماً به خاطر داشته باشید سه ماه قبل از پایان اعتبار ویزای MM2H نسبت به تمدید آن اقدام فرمائید.

۲۹- اقامت من ۵ سال بیشتر اعتبار ندارد آیا اقامت ۵ ساله امکان پذیر است؟

بنا به تصویب قانون جدید توسط دولت مالزی ویزای اقامت خانه دوم مالزی هم اکنون با اعتبار ۵ ساله صادر می‌شود و دو روز قبل از پایان اعتبار می‌توانید برای تمدید ویزا اقدام کنید.

۳۰- عضویت در برنامه اقامت خانه دوم مالزی - MM2H‌ برای ایرانیایی که مقیم سایر کشور ها هستند نیز امکان پدیر است؟

تقریباً از هر ملیتی (حتی افرادی که با یک مالایی ازدواج کرده باشند) می توانند دراین برنامه ثبت نام کنند.

۳۱- چرا مالزی برای گذراندت دوران بازنشستگی مناسب است؟

مالزی کشوری است دارای جاذبه های طبیعی بسیار زیبا ، هزینه زندگی و خدمات درمانی پایین و استانداردهای بالای زندگی ،بنابراین مکانی ایده آل برای بازنشستگان فراهم می آورد که با صرف هزینه ای پایین بتوانند خدمتکار تمام وقت، باغبان و آشپز برای خود داشته باشند و از دوران بازنشستگی آرام خود لذت ببرند. البته دلایل زیادی وجود دارد که مهاجرت به مالزی را بیشتر در میان اروپایی‌ها رایج کرده است.

۳۲- آیا به سود حاصل از سپرده ثابت مالیات تعلق می گیرد؟

برخی افراد می گویند بله تعلق می گیرد ، اما برخی دیگر می گویند تعلق نمی گیرد . اگر مبلغ سپرده ثابت بیش از ۵۰،۰۰۰ رینگت باشد یا اگر طول دوره سپرده گذاری یک سال باشد در این حالت مالیات آن چطور می باشد . قوانین دقیق مربوط به آن چه می باشد ؟
سود به دست آمده توسط یک فرد از مبلغ سپرده ثابت در موارد زیر معاف می باشد :
· طول دوره سپرده بیش از ۱۲ ماه یا بیشتر باشد – هر مقدار سودی که باشد .
· طول دوره سپرده بیش از ۱۲ ماه نباشد – سود سپرده ثابت
· سپرده ای که حداکثر مبلغ آن ۵۰،۰۰۰ رینگت باشد.

۳۳- آیا شرکت کنندگان در طرح mm2h برای مهاجرت به مالزی، می توانند ملک خریداری نمایند؟

تمامی متقاضیان مهاجرت به مالزی که در برنامه mm2h شرکت نموده‌اند، می توانند املاک مسکونی را خریداری نمایند و حداقل قیمت خرید برای افراد خارجی توسط دولت مالزی تعیین شده است . حداقل قیمتی که (از ژانویه ۲۰۱۸) در نظر گرفته شده است 2,000,000 رینگت برای بیشتر ایالت ها می باشد.

۳۴- آیا می توانم یک خانه مسکونی برای زندگی و یک مغازه برای اجاره دادن خریداری نمایم؟

خیر، شما فقط مجاز به خرید املاک مسکونی می باشید.

۳۵- آیا مانند افراد بومی ملزم به پرداخت مالیات سالیانه برای املاک خریداری شده ام می باشم؟

بله، مالیات ارزیابی شده مالیات بومی می باشد که توسط مراجع بومی بر اساس ارزش اجاره سالیانه ملک مورد نظر تعیین می گردد .به طور کل نرخ مالیات برای املاک اقامتی ۶% می باشد و در دو بخش پرداخت می گردد.
Quit Rent
Quit rent مالیات بومی در نظر گرفته شده برای املاک زمین دار می باشد که نرخ سالیانه آن از ۱ سنت (US$0.31 )به ۲ سنت (US$0.62) برای هر متر مربع می باشد ، در حالیکه ۱ رینگت برابر با ۵۰ سنت می باشد . نرخ quit rent به طور کل کمتر از ۵۰ رینگت (US$31) برای هر سال در نظر گرفته می شود .

۳۶- آیا افراد خارجی تنها باید املاک نوساز مالزی را خریداری نمایند ، یا اینکه می توانند هر نوع ملکی را از افراد عادی (ملک دست دوم یا دست سوم) خریداری نمایند؟

می توانند هر نوع ملک مسکونی که توسط CF (گواهی صلاحیت) تائید شده است را خریداری نمایند.

۳۷- آیا متقاضی که خودروی داخلی دست دوم خریداری کرده است معاف از مالیات است؟

از اتومبیل های دست دوم که بین خریداران و فروشندگان معامله می‌شوند، دولت هیچ گونه مالیات فروش و یا مالیات غیر مستقیم دریافت نمی‌کند.

۳۸- در صورت مهاجرت به مالزی، در خاک این کشور اگر با اتومبیل خود تصادف کنم و در نتیجه مجبور به تعویض اتومبیل شوم، باید مالیات معاف شده را پرداخت نمایم؟

شرایط زیر لحاظ می گردد:
· اگر اتومبیل تعمیر شود و فروخته شود مالیات آن بر اساس نرخ مالیات موجود در نظر گرفته می شود.
· اگر اتومبیل از رده خارج شود و قابل استفاده نباشد ، از دادن مالیات آن چشم پوشی می شود.
· اگر متقاضی تمایل داشته باشد که اتومبیل دیگری را خریداری نماید، درخواستش بر اساس اولویت بندی مورد بررسی قرار می گیرد . در شرایط نرمال یک متقاضی در این حالت از معافیت مالیاتی در یک زمان برخوردار می شود.

۳۹- اگر فرزندان من ازدواج کرده باشند و بخواهند همراه با همسر خود در مالزی به تحصیل بپردازند، آیا باید افدام به پرداخت سپرده ثابت نمایند؟

ضروری نمی باشد، آنها می توانند پس از مشخص شدن مکان مورد نظر تحصیلشان درخواست ویزای دانشجویی نمایند.

۴۰- چرا پرونده برخی از متقاضیان mm2h برای مهاجرت به مالزی پذیرفته نمی شود؟

اکثر پرونده هایی که به نتیجه نمی رسد به دلیل تکمیل نبودن نیازمندی های مالی آنها است. به عنوان مثال، سپرده ثابت و مدارک مربوط به درآمد خارجی حداقل نیازمندی های مورد نظر است.
به منظور فایق آمدن بر تغییرات نحوه تکمیل مدارک ، یک پشتوانه مالی بسیار قوی مورد نیاز است. این مدارک مالی می‌تواند شامل اظهارنامه سپرده بانکی ، اظهار نامه های مالی و گواهی درآمدهای جانبی بدست آمده از طریق اجاره، حقوق بازنشستگی و غیره باشد. تمامی این اظهار نامه های ذکر شده جنبه فرعی و مثبت این پروسه هستند. 

۴۱- چه زمانی باید شرایط پذیرش را تکمیل نمایم و ویزای اقامت ۵ ساله خود را پس از آن دریافت نمایم؟

شما تا ۶ ماه پس از تاریخ صدور نامه پذیرش اولیه خود می توانید اقدامات لازم برای اخذ ویزای ۵ ساله را انجام دهید.

۴۲- اگر متقاضی برای مدت زیادی در مالزی ساکن باشد، آیا می‌تواند برای شرکت در این نوع اقامت اقدام نماید؟

بله، در صورتی که تمامی نیازمندی ها ی مالی و سایر مدارک را تکمیل نماید و در زمان درخواست اقامت ۵ ساله، ویزای Social معتبر داشته باشد می‌تواند اقدام کند.

۴۳- آیا می‌توانم از خدمات درمانی در مالزی بهره مند شوم؟

کلینیک های ۲۴ ساعته ، مراکز پزشکی ، بیمارستان ها در تمامی شهرها و ایالت های مالزی یافت می شوند. هزینه آنها نیز قابل مقایسه می‌باشد.

۴۴- با اشاره به استفاده از دارایی‌های نقدی به عنوان بخشی از نیازمندی های مالی ، این دارایی‌ها می‌تواند به صورت شراکتی باشد؟

بله، این دارایی‌ها می‌تواند به نام خود شما، به نام همسرتان و یا هر دوی شما باشد.

۴۵- اگر در زمان درخواست گرفتن اقامت ۵ ساله من و خانواده ام ملیت های متفاوتی داشته یاشیم مشکلی پیش می آید؟

 نه به هیچ وجه . البته زمانیکه مدارک معتبر و کافی برای اثبات رابطه خانوادگی خود داشته باشید.

۴۶- آیا یک فرد مطلقه می تواند برای مهاجرت به مالزی، همراه فرزندان خود در این نوع اقامت شرکت نماید؟

بله، اگر فرد مطلقه گواهی طلاق و شناسنامه فرزندان را برای اثبات رابطه خانوداگی خود داشته باشد.

۴۷- آیا افرادی که به فرزند خواندگی پذیرفته شده اند هم می توانند برای مهاجرت به مالزی و اخذ اقامت این کشور اقدام نمایند؟

بله، زمانیکه مدارک قانونی کافی و مناسب که دلیلی برای اثبات رابطه خانوادگی شما باشد را داشته باشید.

۴۸- چگونه می توان پدر و مادر خود را نیز تحت این نوع اقامت به مالزی آورد؟

پدر و مادر افراد دارای اقامت MM2H در صورت شرط سنی بالای 60 سال می توانند ویزای همراه دریافت کنند.اقدام به گرفتن ویزای اقامت پدر و مادر پس از تکمیل پروسه اقامت ۵ ساله شما انجام می پذیرد . مدارک معتبر و لازم که دلیلی بر اثبات رابطه خانوادگی شما باشد برای دریافت پذیرش موفقیت آمیز لازم و ضروری می باشد.

۴۹- آیا می توان مبلغ سپرده ثابت را به صورت ارز دلخواه سپرده گذاری کرد؟

نه، فقط رینگت مالزی مورد قبول می باشد و همچنین تنها در یکی از بانک های مالزی باید سپرده گذاری شود.

۵۰- شرایط سود بدست آمده از سپرده ثابت به چه صورت خواهد بود؟

می توانید سود حاصله را سالیانه دریافت نمائید. لطفاً این موضوع را با مدیر بانک خود در میان بگذارید. همچنین ،به تمامی سودهای حاصله معافیت مالیاتی تعلق می گیرد .

۵۱- می توان پس از اتمام دوره اقامت ۵ ساله مالزی، کل مبلغ سپرده ثابت را به کشور خود بازگرداند؟

بله می توانید، زمانیکه مدارک کافی به بانک ارایه دهید و هدف خود را از این انتقال بیان نمائید.

۵۲- در صورت مهاجرت به مالزی، آیا فرزندان من می‌توانند در مدارس دولتی و بومی مالزی تحصیل نمایند؟

خیر چنین مدارسی فقط برای دانش آموزان مالایی در نظر گرفته شده‌اند.

۵۳- آیا با وجود دریافت اقامت بلند مدت مالزی باید برای ویزای دانش آموزی فرزندان اقدام کرد؟

نه نیاز نمی باشد. ویزای مالزی خانه دوم من – MM2H برای این منظور نیز استفاده می شود.

۵۴- من در کشوری غیر از کشور خودم اقامت داشته ام ، آیا می توانم تحت ویزای اقامت پنج ساله مالزی اتومبیل مورد استفاده خود را به مالزی بیاورم؟

بله می توانید در طول شش ماه پس از تاریخ دریافت ویزای اقامت پنج ساله مالزی، اتومبیل خود را به مالزی بیاورید.

۵۵- آیا می توان ویزای اقامت خود را به پاسپورت جدید با ملیتی جدید منتقل کرد؟

بله، می توانید مدارک لازم مبنی بر ملیت جدید خود را ارائه دهید و ویزای اقامت را انتقال دهید .

۵۶- در صورت مهاجرت به مالزی با ویزای MM2H، اگربخواهم در مالزی مشغول به کار شوم چه اقداماتی باید انجام دهم؟

می توانید ویزای اقامت خود را کنسل کنید و آن را به ویزای کار تبدیل نمائید.

۵۷- اگر همراهان متقاضی اقامت نتوانند در هنگام اخذ ویزای بلند مدت مالزی (MM2H) (زمانی که استمپ ویزا به پاسپورت می خورد) با متقاضی به مالزی بیایند مشکلی پیش می آید؟

در ابتدا متقاضی اصلی، ویزای خانه دوم  مالزی را دریافت می کند و استمپ ویزا وارد پاسپورت او می شود و سپس همراهان او این ویزا را دریافت می کنند. آنها می توانند این کار را در هر زمان در طول این ۵ سال و یا هرزمان که واردمالزی شدند انجام دهند.

۵۸- اگر فردی پس از مهاجرت به مالزی از طریق ویزای mm2h، ازدواج کند و بخواهد که همسرش نیز در این برنامه شرکت نماید شرایط به چه صورت خواهد بود؟

این شخص باید سند ازدواج خود را ارائه کند و در عین حال این ازدواج باید به تائید سفارت رسیده باشد.

۵۹- چرا از زمانیکه نامه تائیدیه اولیه MM2H صادر می شود فقط ۶ ماه فرصت برای ورود به مالزی وجود دارد؟

دوره اعتبار ویزای ورود برای زدن استمپ توسط سفارت مالزی می باشد. با انجام استمپ ویزای ورودی ، ۲ ماه دیگر به شما زمان داده می شود تا به مالزی بیایید.

۶۰- اگر شخصی زمان ورود به مالزی با ویزای ورودی را از دست بدهد، می‌تواند با ویزای توریستی وارد مالزی شود؟

برای اشخاصی که با ویزای توریستی به مالزی می آیند، به ویزای Journey Performed استمپ زده می شود، و هزینه استمپ هر پاسپورت ۵۲۰ رینگت می شود.

۶۱- اگر اعتبار نامه تائیدیه MM2H باطل شود، هنوز می توان استمپ ویزا را به پاسپورت زد؟

معمولاً امکان پذیر نمی باشد. اما ممکن است بخواهید نامه تائیدیه خود را تا شش ماه دیگر با ارائه دلایل قابل قبول تمدید کنید. برای درخواست تمدید نامه تائیدیه، تنها یک ماه پیش از تاریخ انقضائ نامه قبلی باید اقدام نمائید.

۶۲- آیا می توان در ابتدا در بانک مالزی حساب باز کرد و پس از آن دوباره برای اخذ استمپ ویزا به مالزی برگشت؟

 امکان پذیر است و همپنین اداره مربوطه می تواند کار باز کردن حساب بانکی را برای شما تسهیل نماید. پیش از ورود به مالزی برنامه رسیدن به مالزی را اطلاع دهید. در این صورت، ممکن است بخواهید با ویزای توریستی وارد شوید. توصیه می‌شود از نامه ویزای ورودی خود برای تمامی اعضای خانواده در طول سفر بعدی که به منظور اخذ استمپ ویزا می باشد استفاده نمائید.

۶۳- آیا برای پس گرفتن مبلغ سپرده ثابت از بانک باید توافق نامه ای را ارائه داد؟

بله، شرکت کنندگان باید با توافق نامه قبلی از وزارت توریسم برای دریافت سپرده ثابت از بانک اقدام نمایند.

۶۴- در صورت خاتمه دادن به اقامت تحت ویزای پنج ساله مالزی آیا می توان کل مبلغ سپرده ثابت را از بانک خارج کرد؟

بله، متقاضیان می توانند در صورت تمایل با کسب توافق نامه قبلی از وزارت توریسم مبلغ سپرده را از بانک خارج نمایند.

۶۵- چه زمانی می توان سپرده ثابت را از بانک خارج نمود؟

پس از یک دوره یک ساله، متقاضی می تواند نیمی از سپرده ثابت خود را برای تامین مخارجی مانند خرید مسکن ، تحصیل فرزندان در مالزی و درمان پزشکی از بانک خارج کند یا زمانیکه دیگر نخواهد در مالزی اقامت داشته باشد با مطلع کردن وزارت توریسم درخواست خود را اعلام نماید . متقاضیانی که می خواهند پس از یک سال نیمی از سپرده خود را دریافت کنند می توانند با کسب توافق نامه قبلی از وزارت توریسم این کار را انجام دهند.

۶۶- آیا می توان پس از مهاجرت به مالزی تحت اقامت mm2h، اقدام به افتتاح رستوران، کتابفروشی یا کلینیک کرد؟

بله، می توانید با اخذ مجوز در مالزی، کاری را راه اندازی کنید.

۶۷- آیا مهاجرت به مالزی و اخذ اقامت از طریق ازدواج با شخص مالایی یا تولد فرزند در مالزی امکان‌پذیر است؟

پروسه اخذ اقامت از طریق ازدواج در مالزی و تولد فرزند پروسه پیچیده ای است، برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاوران ما تماس بگیرید.

۶۸- بهترین ویزا برای مهاجرت به مالزی و گرفتن اقامت بلند مدت در مالزی چیست؟

مالزی هم مثل خیلی از کشورها ویزاهای مختلفی داره. خود من چون فقط برای تحصیل به مالزی رفتم ویزای تحصیلی کارم رو راه انداخت. ولی اگه برای اقامت بلند مدت میخواین تو مالزی بمونید بهتره با ویزای MM2H برید. در واقع تنها ویزای بلند مدت اقامت مالزی با اعتبار ۵ ساله هست. ولی به تازگی شنیدم بخاطر کرونا ۵ ساله شده. بازم بهتره بیشتر تحقیق کنید.

مشاوره شریف، پل ارتباطی شما با جدیدترین اخبار و اطلاعیه‌های اقامت مالزی است.

۶۹- بیشترین معیار متقاضیان برای اخذ اقامت مالزی چیست؟

برای اقامت در مالزی باید حداقل شرایطش رو داشته باشین و بتونین از پس حداقل هزینه های روزمره زندگی در مالزی بربیاین. من خودم ترجیح میدم بجای زندگی تو آپارتمان‌ برج‌های تهران، تو پنت هوس های لاکچری کوالالامپور زندگی کنم. به هرحال سلیقه ایه دیگه و بستگی به شرایط و حال و هوای خودتون داره.

مشاوره شریف، مجری و راهنمای شما در امر اخذ اقامت مالزی است.

۷۰- اولین قدم برای مهاجرت و گرفتن اقامت مالزی چیست؟

اولین قدم برای ورود به مالزی‌، درخواست، تکمیل مدارک و دریافت نامه تأییدیه ویزا است تا بتوانیم برای گرفتن ویزای سوشیال مالزی از سفارت مالزی در تهران اقدام کنیم. این ویزا یکبار ورود است و مبتنی بر نوع برنامه‌ای که توسط آن قصد اقامت در مالزی را دارید صادر می‌شود و مابقی مراحل برای پس از ورود به مالزی است.

۷۱- آسان‌ترین و کم هزینه‌ترین راه برای مهاجرت به مالزی چیست؟

از بین انواع روش‌های مهاجرت به مالزی، آسان‌ترین راه برای اقامت در مالزی، مهاجرت تحصیلی است که می‌توانید جزئیات آن را در مقاله فوق بخوانید.

اخذ ویزای مالزی برای ایرانیان در کمترین زمان

مشاوره شریف، تنها تیم تخصصی در ارائه‌ی خدمات اخذ ویزای مالزی برای ایرانیان است که با پشتوانه‌ی بیش از 1۵ سال تجربه در پرونده‌های اقامتی، تحصیلی، ثبت‌نام مدارس، کالج‌ها و دانشگاه‌های برتر مالزی، امروز به عنوان مجری و حامی توانمند شما در مالزی می‎باشد.

بهترین تبلیغ برای ما، مشتریان ما هستند

امروزه بالاترین تعداد مشتریان مشاوره شریف، از طریق معرفی مشتریان قدیمی ما که تجربه مهاجرت به مالزی را داشته، صورت می‌پذیرد. ما نیاز به تبلیغ نداریم، پی‌گیری نسل دوم مشتریان ما برای مهاجرت و اقامت مالزی، گواه همین امر است.
لذا اعتماد مشتریان به مشاوره شریف، ارزشمندترین سرمایه این گروه بوده که در حراست از این سرمایه‌ی غنی، نهایت تلاش خود را می‌نماییم.

شعار مشاوره شریف: “مالزی تخصص ماست “

مشاوره شریف به پشتوانه‌ی قریب به ۱۵ سال تلاش و تجربه در زمینه‌ی اقامت مالزی، با به‌روزترین اطلاعات کارشناسی و پیگیری‌های‌ مداوم، مفتخر به کسب آمار ۹۹% قبولی در پرونده‌های اقامتی مشتریان خود می‌باشد.

پارتنر ما در مالزی کیست؟

شرکت H20 ASPEN یکی از قدیمی‌ترین آژانس‌های سازمان گردشگری مالزی است که به عنوان بزرگترین و معتبرترین شرکت مالزیایی، خدمات اخذ اقامت مالزی را به متقاضیان از سراسر دنیا ارائه می‌دهد.
مشاوره شریف؛ تنها نماینده‌ی رسمی و ایرانی شرکت H20 ASPEN می‌باشد که با دریافت بورد نمایندگی رسمی این شرکت، خدمات اقامت بلند مدت مالزی را به متقاضیان مهاجرت به مالزی ارائه می‌دهد.

به اقامت در کشور سرسبز مالزی علاقمند هستید؟
مشاوره شریف در کمترین زمان اقامت شما را میسر می‌کند.

مشاوره رایگان تلفنی۲۲۸۴۳۱۶۰ – ۰۲۱

6 دیدگاه

  1. بعد از سلام و عرض ادب، ایا برای خرید هتل با اقامت mm2h نیاز به پارتنر مالزیایی است؟ و سوال دومم اینکه: منظور از hotel business همان سر قفلی است یا تاریخ انقضا دارد؟ و free hold مالکیت مطلق یعنی با ملک هتل؟ تمام وکمال؟ پیشاپیش از شما سپاسگزارم.

  2. سلام خوب هستین، من ی سوالی دارم و اون اینکه من در حدود ۵۰۰ هزار دلار سرمایه دارم حالا میخوام بدونم که آیا با گرفتن این نوع اقامت، میشه در مالزی حساب بانکی داشت و این سرمایه رو بهش منتقل کرد و تحریم ها مانع نمیشه؟

    • مشاوره شریف

      با تشکر از بازدید شما دوست گرامی از وب سایت مشاوره شریف، با توجه به خاص بودن شرایط ، لطفا با همکاران ما در شرکت تماس حاصل فرمایید.

  3. با سلام، لطفاً در مورد هزينه زندگي ماهيانه با احتساب اجاره خانه مالزي در شهرهايي كه تمركز ايرانيان مي باشد راهنمايي كنيد.
    در ضمن وضعيت مراكز درماني وهزينه هاي درمان براي مهاجران ايراني چگونه هست؟
    ٢)با توجه به هزينه هاي جاري سكونت در مالزي، كدام شهرها را براي اقامت خانواده هاي ايراني پيشنهاد مي كنيد؟

  4. اكبر شيرويه

    سلام و روز بخير
    خواهشمند است در خصوص موارد زير در طرح MM2H راهنمايي بفرماييد :
    ١- زمان مورد نياز جهت أخذ ويزای MM2H
    ٢- هزينه هاي مربوطه براي يك خانواده چهارنفره
    ٣-آيا نياز به زندگي در مالزي دارد يا نه ؟
    ٤- هزينه هاي شركت مشاوره شريف در خصوص عقد قرارداد با اينجانب، جهت أخذ ويزاي MM2H براي اينجانب و خانواده ام
    ٤- آيا فرزندان پس از ٢١ سال نيز حق تحصيل دارند ؟
    ٥- آيا مجوز كار مي دهند ؟
    ٦- مراحل كار را لطفا با جزييات توضيح دهيد ؟
    ٧- جهت انعقاد قرارداد با شركت مشاوره شريف به چه صورت شروع كنيم .

    • با تشکر از بازدید شما دوست گرامی از وب سایت گروه مشاوره شریف، در صورتی که نیاز به اطلاعات بیشتری دارید، حتما با همکاران ما در شرکت تماس حاصل فرمایید.

      1-حدود 5 ماه
      2- حدود هزینه های زندگی، برای خانواده چهار نفره با احتساب اجاره خانه بین 6000 تا 8000 رینگت می باشد.
      3-خیر اجباری نیست، برای اخذ این ویزا حتما در مالزی ساکن باشید.
      4- بله اجازه تحصیل دارند.
      5- اگر زیر 50 سال هستید، می توانید سرمایه گذاری کنید و کاری ایجاد کنید اما اجازه استخدام شدن ندارید اما افراد بالای 50 سال می توانند استخدام شوند .
      6-به لینک زیر مراجعه نمایید:
      https://sharifstudy.com/visa-process

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Hide picture