سرمایه گذاری در مالزی

زمان مطالعه: 4 دقیقه

سرمایه گذاری در مالزی شروعی ارزشمند برای کار در محیط حرفه‌ای با نیروی کار متخصص و ماهر است. موقعیت استراتژیک، منابع طبیعی، زیر ساخت‌های مناسب، حمایت دولت و از همه مهم‌تر اقتصاد باثبات مالزی است که این کشور را تبدیل به یکی از بهترین گزینه ها برای تجارت و سرمایه گذاری در آسیای جنوب شرقی کرده است. صنایع تولیدی، کشاورزی و گردشگری جذاب‌ترین بخش‌های اقتصاد، برای خارجیانی است که قصد سرمایه گذاری در مالزی را دارند. این مقاله، راهنمای مناسبی برای سرمایه گذاری در مالزی است. پس تا انتها مطالعه کنید…

چرا سرمایه گذاری در مالزی را پیشنهاد می‌کنیم؟ 

برای سرمایه گذاری در خارج، کشور هدف باید قابلیت حفظ و افزایش سرمایه شما را داشته باشد؛ در غیر اینصورت باخته‌اید! حتی کشورهایی مثل آمریکا که هر ساله با چالش های شدید اقتصادی و سرمایه گذاری مواجه می‌شوند، نیز می‌توانند کل سرمایه شما را از بین ببرند! پس باید برای سرمایه گذاری کشور هدف را با دقت انتخاب کنید.

ما مالزی را به شما پیشنهاد می‌کنیم، زیرا: 

1. مالزی در میان کشورهای جنوب شرقی آسیا، اقتصاد باثباتی دارد که آن را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران خارجی تبدیل کرده است. 
2. تقاضای زیادی برای محصولات و خدمات مالزی در سطح جهان وجود دارد. صنایع تولیدی، کشاورزی و گردشگری مالزی، بهترین بخش‌ها برای سرمایه گذاری هستند. باید بدانید مالزی بزرگ‌ترین صادرکننده غذای جهان است. 
3. حمایت دولت مالزی از سرمایه گذاران با ارائه مشوق‌ها و برنامه‌های متعددی مانند تعطیلات مالیاتی، کاهش تشریفات اداری و قوانین آزادسازی سرمایه گذاری، به جذب سرمایه‌گذاران خارجی کمک بزرگی کرده است. 
4. راه اندازی آژانس‌های اختصاصی از سوی دولت برای کوتاه شدن مسیر نظارتی و دسترسی به منابع مالی، ابتکاری از سوی دولت مالزی است که کمک بزرگی برای راه اندازی کسب‌وکار و سرمایه گذاری در این کشور است.
5. شبکه حمل و نقل گسترده‌ مالزی از بزرگراه‌ها، فرودگاه‌ها، بنادر دریایی و راه آهن تمام شهرهای بزرگ این کشور را به هم متصل کرده و امکان دسترسی آسان به بازارها و تأمین کنندگان را در داخل مالزی و خارج از کشور فراهم می‌کند.
6. زیرساخت‌های مخابراتی بسیار توسعه یافته مالزی نیز شبکه ارتباطی گسترده‌ای برای ارتباط در این کشور فراهم کرده است، به طور مثال ضریب نفوذ تلفن همراه بیش از 100٪ تضمین می‌کند که کسب‌وکارها می‌توانند همیشه در ارتباط باقی بمانند و از ابزارها و خدمات دیجیتال برای پیشبرد رشد بهره ببرند.  [/toggle]

شرایط کلی برای سرمایه گذاری در مالزی

شرایط کلی برای سرمایه گذاری در مالزی
حداقل سرمایه گذاری	1 میلیون MYR (تقریباً 230000 دلار آمریکا)
امکان اخذ ویزای همراه	دارد
تابعیت دوگانه	ندارد
نیاز به اقامت فیزیکی در مالزی	در برخی برنامه ها اقامت 30 روز در سال دارد
مهارت‌های زبان مورد نیاز	الزامی نیست
حداقل درآمد سالیانه	30000 دلار
امکان خرید ملک در مالزی	دارد
زمان پردازش	چهار تا شش ماه
قابلیت تمدید	دارد

انواع روش های سرمایه گذاری در مالزی

برای سرمایه گذاری در مالزی روش‌های مختلفی وجود دارد که برخی برای مهاجرت به مالزی مناسبند و برخی نیز فاقد شرایط مهاجرت هستند. انواع شیوه‌های سرمایه گذاری در مالزی:

1. سرمایه گذاری در املاک و خرید خانه با برنامه (MM2H) و  (SMM2H)
2. سرمایه گذاری با ثبت شرکت در مالزی
3. سرمایه گذاری برای خرید اوراق قرضه در مالزی

1) سرمایه گذاری از طریق MM2H

برنامه “مالزی خانه دوم من” (MM2H) فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاران خارجی‌ست که به‌دنبال اقامت بلندمدت، راه‌اندازی کسب‌وکار و تجربه‌ی زندگی در مالزی هستند. این برنامه با مزایایی مانند معافیت‌های مالیاتی، خرید ملک و دسترسی به بازار محلی، گزینه‌ای هوشمندانه برای شروع سرمایه‌گذاری در این کشور است.

1) سرمایه گذاری از طریق S-MM2H

سرمایه‌گذاری از طریق برنامه S-MM2H به متقاضیان امکان اقامت بلندمدت در مالزی را می‌دهد. با سپرده‌گذاری مالی مشخص و ارائه مدارک تمکن مالی، می‌توان از مزایای این برنامه مانند زندگی، تحصیل فرزندان، خرید ملک و سرمایه‌گذاری در کسب‌وکار بهره‌مند شد. این مسیر، ترکیبی از اقامت باکیفیت و فرصت‌های اقتصادی در یکی از پایدارترین اقتصادهای جنوب شرق آسیاست.

2) سرمایه گذاری در مالزی با ثبت شرکت

باید بدانید در سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت شما را مشمول اقامت طولانی مدت یا مهاجرت به مالزی نخواهد کرد. با سرمایه گذاری در مالزی و ثبت شرکت تنها می‌توانید برای خود، همسر و فرزندان زیر هجده سال، اقامت موقت بگیرید. در عین حال در صورتی که خواهان سرمایه گذاری با ثبت شرکت در مالزی هستید، باید مسیرهای زیر را پشت سر بگذارید.

1- برای سرمایه‌گذاری در مالزی، نخست باید شرکتی ثبت کرد؛ یا سهامی خاص یا عام. برای ثبت شرکت سهامی خاص، ارائه مدارک به اداره ثبت شرکت‌ها و دریافت گواهی ثبت از کمیسیون شرکت‌های مالزی الزامی‌ست.

2- پس از ثبت شرکت، می‌توان از سازمان توسعه سرمایه‌گذاری مالزی (MIDA) برای دریافت مشوق‌های مالیاتی و حمایتی درخواست داد. شرکت باید در MIDA ثبت شده و شرایط مشخصی را داشته باشد.

3- یافتن شرکای محلی با تجربه از گام‌های کلیدی سرمایه‌گذاری در مالزی است. این شرکا می‌توانند در راه‌اندازی شرکت و دریافت مشوق‌های سرمایه‌گذاری نقش مؤثری داشته باشند.

3) سرمایه گذاری در مالزی با خرید اوراق قرضه

اوراق قرضه یک ابزار مالی و نوعی وام است. در واقع مؤسسات مالی با فروش اوراق قرضه، نوعی وام از خریداران دریافت می‌کنند. اگر قصد سرمایه گذاری در مالزی و خرید اوراق قرضه را دارید باید بدانید 2 دسته اوراق بهادار دولتی و اوراق قرضه شرکتی در مالزی وجود دارد. مهم است که بدانید با سرمایه گذاری در اوراق قرضه مالزی هیچ امتیازی برای اقامت مالزی در دراز مدت نصیب‌تان نخواهد شد.

منبع:

https://www.countryview.com.my/investment-in-malaysia.html

https://sarawak.gov.my/web/home/article_view/221/279/www.mm2h.gov.my#

https://legalsmart.my/mm2h-malaysia-my-second-home/

https://www.humanresourcesonline.net/pvip-faqs-malaysia-s-long-residency-visa-for-foreign-talent-investors-and-entrepreneurs