ویزای بازنشستگی مالزی (برنامه S-MM2H)

ویزای بازنشستگی مالزی (S-MM2H) مناسب کسانی است که پس از سال‌ها کار و زندگی می خواهند در مکانی آرام با هوای پاک، و هزینه‌های منطقی دوران بازنشستگی خود را بگذرانند. بسیاری از متقاضیان مهاجرت با مشکل روندهای پیچیده، محدودیت‌های مالی یا الزام به خرید ملک در کشورهای دیگر روبه‌رو هستند؛ اما برنامه S-MM2H یا ویزای مالزی برای بازنشستگی با ارائه اقامت ۱۰ ساله و شرایط ساده‌تر، این مسیر را برای افراد بالای ۵۰ سال هموار کرده است. کافی‌ است دارایی یا درآمد ماهانه‌ای قابل اثبات داشته باشید تا بتوانید با کمک یک اسپانسر محلی، روند اخذ این ویزا را آغاز کنید. در این مقاله، شرایط دقیق، مدارک لازم، مراحل اقدام و تفاوت‌های مهم S-MM2H با سایر مسیرهای اقامت در مالزی را به‌روشنی بررسی می‌کنیم تا با دیدی روشن‌تر تصمیم بگیرید.

چرا ویزای بازنشستگی مالزی؟ 

ویزای بازنشستگی مالزی، تحت برنامه «Sarawak–Malaysia My Second Home (S‑MM2H)»، شرایط بسیار فوق‌العاده‌ای برای کسانی دارد که در سن بالای ۵۰ سال هستند.

ویزای بازنشستگی در کشورهای بسیاری ارائه می‌شود، اما غالباً به علت فشار مالیاتی بالا، الزام به خرید ملک، یا زمان طولانی بررسی، بسیاری‌ها در میانه راه منصرف می‌شوند. در حالی که مالزی با ارائه‌ی راهکارهای مناسب و تدبیر هوشمندانه، امکان دستیابی به این نوع اقامت را در زمانی کوتاه فراهم می‌کند.

از سوی دیگر، کشور مالزی گزینه‌ای ایده‌آل برای بازنشستگانی است که می‌خواهند از آلودگی هوا و هیاهوی زندگی شهری فاصله بگیرند و به مکانی دنج و پر از آرامش نقل مکان کنند. در واقع، برای سپری کردن دوران بازنشستگی در مالزی گزینه‌های متعددی پیش‌رو دارید: از جزایر توریستی و سواحل ماسه‌ای گرفته تا جنگل‌های بارانی و رودخانه‌هایی که لذت ماهیگیری در دل طبیعت را دوچندان می‌کنند؛ حتی اگر اهل زندگی شهری باشید، می‌توانید زندگی مدرن و لوکس هزاره‌سوم را در کوالالامپور تجربه نمایید.

آنچه در مالزی تمامی ندارد؛ جاذبه‌های توریستی است: معابد و موزه‌ها، پارک‌های موضوعی و مکان‌های تاریخی، مراکز خرید در سطح جهانی، غذاها و رستوران‌های عالی — همه با هم هستند تا دوران بازنشستگی‌تان در آرامش و لذت بگذرد. پس با خیال راحت، دوران بازنشستگی خود را به ما بسپارید.

آشنایی با ویزای بازنشستگی مالزی (S-MM2H)

ویزای بازنشستگی مالزی یا اصطلاحاً برنامه «مالزی خانه دوم من ساراواک» (S-MM2H) یکی از شاخص‌ترین و خاص‌ترین گزینه‌های پیشنهادی برای اخذ اقامت مالزی است. در این برنامه به متقاضیان خارجی، ویزای چند ورود (Multiple Entry Visa) با اعتبار ده (۱۰) ساله اعطا می‌شود. پس از پایان نخستین دوره، این ویزا قابل تمدید نیز خواهد بود.

ساراواک یا کوالالامپور برای بازنشستگی کدام بهتر است؟

ایالت ساراواک بزرگ‌ترین ایالت کشور مالزی است و در بخش شرقی این کشور واقع شده است. مالزی از ۱۳ ایالت تشکیل شده و به دو بخش اصلی تقسیم می‌شود:

1. مالزی غربی (شبه‌جزیره‌ای)
2. مالزی شرقی که شامل صباح و ساراواک است و این دو بخش با دریای چین جنوبی از یکدیگر جدا می‌شوند.

از نظر سطح توسعه و شهرنشینی، مالزی غربی پیشرفته‌تر است و پایتخت کشور، کوالالامپور، در همین بخش قرار دارد. در مقابل، ساراواک با طبیعت بکر، جنگل‌های انبوه و حیات‌وحش غنی خود شناخته می‌شود و نسبت به غرب مالزی، محیطی آرام‌تر و کمتر صنعتی دارد.
دارندگان ویزای اقامت مالزی خانه دوم من Malaysia My Second Home (MM2H) (مالزی خانه دوم من – بخش شبه‌جزیره مالزی) می‌توانند در هر یک از ۱۱ ایالت مالزی غربی زندگی کنند و تا ۳۰ روز به مالزی شرقی سفر نمایند. در حالی که دارندگان ویزای S-MM2H فقط مجاز به اقامت در ایالت ساراواک هستند، و می‌توانند حداکثر ۳۰ روز در سایر ایالت‌های مالزی اقامت داشته باشند.

شرایط ویزای بازنشستگی «ساراواک خانه دوم من» (S-MM2H)

برنامه S-MM2H، مجوز اقامتی ده ساله با ویزای ورود چندباره (Multiple Entry Visa) برای متقاضیان فراهم می‌کند. این مجوز پس از پایان اعتبار اولیه قابل تمدید برای مدت پنج تا ده سال دیگر است، مشروط بر داشتن اعتبار پاسپورت متقاضی.
در ادامه شرایط مهم این ویزا را با جزئیات بیشتری می‌خوانید:

۱. مدت اقامت و نوع ویزا

متقاضیانی که درخواست آن‌ها مورد تأیید قرار گیرد، مشمول دریافت ویزای بازدیدکننده ده‌ساله خواهند شد که همراه با ویزای ورود و خروج متعدد (Multiple Entry Visa) صادر می‌گردد. پس از پایان اعتبار اولیه، متقاضی می‌تواند از امکان تمدید ویزا برای مدت ۵ تا ۱۰ سال دیگر بهره‌مند شود (با توجه به اعتبار پاسپورت).

۲. شرایط احراز صلاحیت برای متقاضیان

برنامه S-MM2H برای اتباع تمامی کشورها باز است، به‌جز اسرائیل، مونته‌نگرو و یوگسلاوی سابق.
شرایط سنی متقاضیان بدین شرح است:

• افراد پنجاه (۵۰) ساله و بالاتر مجاز به ارائه درخواست هستند.
• افرادی که ۳۰ سال و بالاتر نیز مجاز به دریافت ویزا هستند، در صورتی که ثابت کنند فرزندشان در حال تحصیل در مالزی و ایالت ساراواک است یا خود یا اعضای خانواده‌شان تحت درمان پزشکی بلندمدت در ساراواک هستند.

۳. الزامات مالی

متقاضیان برنامه باید توانایی مالی خود را از یکی از دو روش زیر اثبات نمایند:

1. ارائه مدرک درآمد ماهانه ثابت از منابع خارجی یا حقوق بازنشستگی مورد تأیید دولت
2. یا افتتاح حساب سپرده‌ی ثابت در یکی از بانک‌ها یا مؤسسات مالی در مالزی

۴. شرایط و محدودیت‌های اقامت

دارندگان ویزای S-MM2H، بدون اخذ مجوز کتبی از مقامات ایالتی، مجاز به اشتغال یا انجام فعالیت‌های تجاری در مالزی نمی‌باشند.
آن‌ها باید حساب سپرده‌ی ثابت خود را در بانک‌های مالزی حفظ نمایند و در صورت درخواست، گزارش پزشکی معتبر از یکی از بیمارستان‌های خصوصی یا دولتی ارائه دهند.

متقاضی باید دارای اسپانسر مالزیایی اهل ساراواک یا دارای اقامت دائم ساراواک باشد. اسپانسر موظف است فرم «ضمانت شخصی (Personal Bond)» را امضا کند.

اسپانسر نباید از میان اشخاص یا سازمان‌های وابسته به اداره زمین، سازمان گردشگری، یا بیمارستان‌های دولتی انتخاب شود. همچنین، استفاده از واسطه‌ها، دلالان یا شرکت‌های مشاوره‌ای غیر‌مجاز در فرآیند درخواست، ممنوع است.

۵. الزامات عمومی و تعهدات

متقاضیان باید در مدت اقامت خود، در چارچوب قوانین و مقررات دولت مالزی رفتار نمایند و از هرگونه فعالیت مغایر با نظم عمومی، امنیت ملی یا حساسیت‌های فرهنگی جامعه خودداری نمایند.

مراحل اخذ ویزای (S-MM2H)

مراحل اخذ ویزای (Sarawak–Malaysia My Second Home)  (S-MM2H) را در ادامه بخوانید:

مرحله ۱: تهیه و تکمیل مدارک لازم

متقاضی موظف است کلیه فرم‌ها و مدارک مورد نیاز را مطابق دستورالعمل ارائه‌شده در بسته‌ی اطلاعاتی تکمیل و آماده نماید. مدارک مورد نیاز عبارت‌اند از:

• فرم درخواست MM2H (با امضای متقاضی)
• فرم ویزای بازدید اجتماعی (با امضای متقاضی)
• فرم ضمانت شخصی (Personal Bond) — امضای اسپانسر الزامی است. در صورت تمایل به انتخاب شرکت Extreme Events MM2H به‌عنوان اسپانسر، این بخش را خالی بگذارید.
• فرم BK — امضای اسپانسر الزامی است. در صورت انتخاب Extreme Events MM2H به‌عنوان اسپانسر، خالی بماند.
• کپی تأییدشده از گذرنامه متقاضی
• پنج (۵) قطعه عکس رنگی پاسپورتی (۳٫۵ در ۵ سانتی‌متر)
• کپی تأییدشده از کارت شناسایی اسپانسر (شهروند مالزی)
• نامه پوششی از طرف اسپانسر (در صورت انتخاب شرکت فوق، الزامی نیست)
• گزارش پزشکی تأییدشده و فرم RB II (تنها از بیمارستان‌های خصوصی مالزی)

گواهی سپرده بانکی در مالزی یا مدارک مستند درآمد بازنشستگی بر اساس شرایط سنی:

برای سپرده بانکی:

• متقاضی انفرادی: RM100,000
• زوجین: RM150,000

برای متقاضیان بالای ۵۰ سال با درآمد بازنشستگی:

• متقاضی انفرادی: RM10,000 در ماه
• زوجین: RM7,000 در ماه
• صورت‌حساب بانکی سه ماه اخیر

توجه: تمامی مدارک باید طبق دستورالعمل‌های موجود در بسته‌ی راهنما آماده شوند.

مرحله ۲: مصاحبه با اداره مهاجرت

پس از تحویل مدارک، اداره مهاجرت مصاحبه‌ای با متقاضی و اسپانسر برگزار می‌کند. هدف از این مصاحبه، بررسی صحت اطلاعات و تأیید شرایط قانونی متقاضی است.

مرحله ۳: بررسی و تأیید نهایی

در این مرحله، پرونده متقاضی توسط مدیرکل اداره مهاجرت ایالت ساراواک بررسی و در صورت احراز شرایط، تأیید می‌شود.

مرحله ۴: پرداخت هزینه‌های ویزا

پس از دریافت موافقت رسمی، متقاضی باید هزینه‌های مربوط به ویزای MM2H را پرداخت نماید.

مرحله ۵: دریافت ویزا

با تکمیل پرداخت و تأیید نهایی، متقاضی می‌تواند ویزای خود را از اداره مهاجرت دریافت کرده و رسماً وارد برنامه «ساراواک خانه دوم من» شود.

هزینه‌ها و مقررات جدید درخواست ویزای بازنشستگی

طبق اطلاعیه رسمی Sarawak Tourism Board و وزارت گردشگری ایالت ساراواک، از ۱ ژانویه ۲۰۲۵ مبلغ ۵,۰۰۰ رینگیت مالزی به عنوان «هزینه پردازش یک‌باره» (One-time Processing Fee) برای کلیه درخواست‌های S-MM2H الزامی خواهد بود. این مبلغ پس از تأیید اولیه درخواست دریافت می‌شود و غیرقابل استرداد است.
نمایندگان ثبت‌شده و اسپانسرهای ساراواکی برای دسترسی به سامانه، باید با شناسه ساراواک (Sarawak ID) ثبت‌نام نمایند. نمایندگان مجاز باید کلیه مدارک را مطابق چک‌لیست رسمی وزارت گردشگری، صنایع خلاق و هنرهای نمایشی ساراواک (MTCP) تهیه و بارگذاری کنند.

شباهت‌ ویزای S-MM2H و MM2H

هر دو برنامه با هدف جذب افراد دارای ثبات مالی، بازنشستگان و شهروندان خارجی طراحی شده‌اند تا بتوانند در مالزی اقامت بلندمدت داشته باشند.
از جمله شباهت‌های مهم این دو برنامه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

تفاوت ویزای S-MM2H و MM2H

در کنار شباهت‌ها، تفاوت‌های مهمی نیز بین دو برنامه وجود دارد که شناخت آن‌ها برای تصمیم‌گیری صحیح ضروری است:

توجه: برای بهره‌مندی مخاطبان بین‌المللی، ارقام فوق به دلار آمریکا بیان شده و بر اساس نرخ‌های تبدیل فعلی تخمینی هستند؛ بنابراین ممکن است با تغییر زمان، مقادیر اندکی متفاوت شوند.

نتیجه‌گیری

به‌طور خلاصه، برنامه «ویزای بازنشستگی مالزی (S-MM2H)» برای افرادی مناسب است که قصد دارند در محیطی آرام‌تر، طبیعی‌تر و با روند ساده‌تر اقامت داشته باشند؛ در حالی که برنامه MM2H در مالزی شبه‌جزیره‌ای گزینه‌های متنوع‌تر و گسترده‌تری را برای سطوح مختلف توان مالی و سبک زندگی ارائه می‌دهد.

S-MM2H از ثبات، مقررات مشخص و هزینه ثابت برخوردار است، اما در مقابل، MM2H انعطاف‌پذیری، آزادی اقتصادی و مزایای سرمایه‌گذاری بیشتری دارد. در نهایت انتخاب میان این دو برنامه بستگی به هدف فرد از اقامت دارد:

اگر آرامش، سادگی و زندگی در محیطی طبیعی مدنظر باشد، «ساراواک خانه دوم من» گزینه مناسبی است؛

اما اگر تنوع، امکانات گسترده و فرصت‌های اقتصادی اولویت داشته باشد، «مالزی خانه دوم من» انتخاب بهتری خواهد

سؤالات متداول