ویزای بازنشستگی مالزی (برنامه S-MM2H)

ویزای بازنشستگی مالزی (S-MM2H) مناسب کسانی است که پس از سال‌ها کار و زندگی می خواهند در مکانی آرام با هوای پاک، و هزینه‌های منطقی دوران بازنشستگی خود را بگذرانند. بسیاری از متقاضیان مهاجرت با مشکل روندهای پیچیده، محدودیت‌های مالی یا الزام به خرید ملک در کشورهای دیگر روبه‌رو هستند؛ اما برنامه S-MM2H یا ویزای مالزی برای بازنشستگی با ارائه اقامت ۱۰ ساله و شرایط ساده‌تر، این مسیر را برای افراد بالای ۵۰ سال هموار کرده است. کافی‌ است دارایی یا درآمد ماهانه‌ای قابل اثبات داشته باشید تا بتوانید با کمک یک اسپانسر محلی، روند اخذ این ویزا را آغاز کنید. در این مقاله، شرایط دقیق، مدارک لازم، مراحل اقدام و تفاوت‌های مهم S-MM2H با سایر مسیرهای اقامت در مالزی را به‌روشنی بررسی می‌کنیم تا با دیدی روشن‌تر تصمیم بگیرید.

آشنایی با ویزای بازنشستگی مالزی (S-MM2H)

ویزای بازنشستگی مالزی یا اصطلاحاً برنامه «مالزی خانه دوم من ساراواک» (S-MM2H) یکی از شاخص‌ترین و خاص‌ترین گزینه‌های پیشنهادی برای اخذ اقامت مالزی است. در این برنامه به متقاضیان خارجی، ویزای چند ورود (Multiple Entry Visa) با اعتبار ده (۱۰) ساله اعطا می‌شود. پس از پایان نخستین دوره، این ویزا قابل تمدید نیز خواهد بود.

معرفی ساراواک بهشت طبیعت‌گردان 

برنامه S-MM2H یا ویزای بازنشستگی مالزی که توسط ایالت ساراواک در مالزی شرقی اجرا می‌شود، به طور خاص بر جذب افرادی تمرکز دارد که به دنبال زندگی در محیطی طبیعی، آرام، کم‌جمعیت و با هوای پاک هستند. ساراواک، با داشتن بزرگترین مساحت در میان ایالت‌های مالزی و تنوع قومی و فرهنگی بی‌نظیر، تجربه‌ای منحصر به فرد از زندگی آسیایی در فرآیند مهاجرت به مالزی را ارائه می‌دهد.

این ایالت، سرزمینی است با ۲۷ گروه قومی که هر کدام داستان‌ها، باورها و سنت‌های منحصر به فرد خود را دارند. این تنوع فرهنگی، ساراواک را به “شهر جهانی صنایع دستی” (World City of Crafts) و کوالالامپور را به عنوان بخشی از شبکه شهرهای خلاق یونسکو (UCCN) در بخش گاسترونومی (غذا) تبدیل کرده است.
ساراواک دارای ۶۶ منطقه حفاظت‌شده، از جمله پارک ملی Gunung Mulu (میراث جهانی یونسکو) و پارک ملی Niah است که فرصت‌های بی‌نظیری برای ماجراجویی و کشف طبیعت فراهم می‌کنند.

مزایا و ویژگی‌های ساراواک برای بازنشستگان

• موقعیت جغرافیایی: ساراواک در جزیره بورنئو واقع شده و دسترسی آسان به کشورهای آسیایی مانند تایلند، اندونزی، سنگاپور، ویتنام، استرالیا، ژاپن، چین و کره دارد.
• اقلیم و آب و هوا: آب و هوای مطبوع، گرم و معتدل با بارندگی متوسط در طول سال (دمای ۲۱ تا ۳۶ درجه سانتیگراد) و بدون بلایای طبیعی مانند طوفان، زلزله و …
• هزینه زندگی: کیفیت زندگی بالا و هزینه زندگی پایین. شهرهای توسعه‌یافته با زیرساخت‌ها و امکانات مدرن.
• مردم: خونگرم، صمیمی و استقبال‌کننده از خارجی‌ها. پذیرش گسترده مهاجران در جامعه.
• زبان: زبان‌های رسمی انگلیسی و باهاسا مالزی هستند. زبان‌های محلی مانند ایبان، بیدایو و چینی نیز رایج است.
• ثبات اقتصادی و سیاسی: اقتصاد پویا و ثبات سیاسی بالا.
• طبیعت: ذخایر طبیعی بکر شامل غارها، جنگل‌های بارانی، آبشارها، سواحل و رودخانه‌های غنی.
  فرهنگ: تنوع فرهنگی غنی با همزیستی مسالمت‌آمیز گروه‌های قومی مختلف (ایبان، بیدایو، مالایی، چینی و …).
• دین: آزادی مذهبی برای همه شهروندان.
• املاک (Properties): امکان مالکیت ۱۰۰٪ املاک (اجاره‌ای یا آزاد) برای خارجی‌ها. امکان خرید تعداد نامحدودی ملک مسکونی (با حداقل قیمت تعیین شده توسط دولت، مثلاً ۶۰۰,۰۰۰ رینگیت در کوچینگ).
• زیرساخت: زیرساخت‌های عالی و رو به بهبود در شهرهای بزرگ مانند کوچینگ و میری.
  رویدادهای ورزشی و تفریحی: میزبانی رویدادهای بین‌المللی و امکانات ورزشی متنوع.
• غذا و میوه‌ها: تنوع غذایی بی‌نظیر و میوه‌های گرمسیری فراوان.
• آموزش و پرورش: مدارس، کالج‌ها و دانشگاه‌های بین‌المللی با کیفیت بالا.
• مراقبت‌های بهداشتی: مراکز پزشکی مدرن و ارائه دهندگان خدمات درمانی در حال افزایش.
• یاور خانگی: امکان درخواست استخدام نیروی کمکی خانگی طبق دستورالعمل مهاجرت.
• آموزش فرزندان: امکان تحصیل در مدارس، کالج‌ها و دانشگاه‌های خصوصی یا بین‌المللی.

شرایط ویزای بازنشستگی «ساراواک خانه دوم من» (S-MM2H)

برای اخذ ویزای بازنشستگی مالزی، متقاضیان باید واجد شرایط مشخصی باشند. 

۱. مدت اقامت و نوع ویزا

متقاضیانی که درخواست آن‌ها مورد تأیید قرار گیرد، مشمول دریافت ویزای بازدیدکننده ده‌ساله خواهند شد که همراه با ویزای ورود و خروج متعدد (Multiple Entry Visa) صادر می‌گردد. پس از پایان اعتبار اولیه، متقاضی می‌تواند از امکان تمدید ویزا برای مدت ۵ تا ۱۰ سال دیگر بهره‌مند شود (با توجه به اعتبار پاسپورت).

۲. شرایط احراز صلاحیت برای متقاضیان

برنامه S-MM2H برای اتباع تمامی کشورها باز است، به‌جز اسرائیل، مونته‌نگرو و یوگسلاوی سابق.
شرایط سنی متقاضیان بدین شرح است:

• افراد پنجاه (۵۰) ساله و بالاتر مجاز به ارائه درخواست هستند.
• افرادی که ۳۰ سال و بالاتر نیز مجاز به دریافت ویزا هستند، در صورتی که ثابت کنند فرزندشان در حال تحصیل در مالزی و ایالت ساراواک است یا خود یا اعضای خانواده‌شان تحت درمان پزشکی بلندمدت در ساراواک هستند.

۳. الزامات مالی

متقاضیان برنامه باید توانایی مالی خود را از یکی از دو روش زیر اثبات نمایند:

1. ارائه مدرک درآمد ماهانه ثابت از منابع خارجی یا حقوق بازنشستگی مورد تأیید دولت
2. یا افتتاح حساب سپرده‌ی ثابت در یکی از بانک‌ها یا مؤسسات مالی در مالزی

۴. شرایط و محدودیت‌های اقامت

دارندگان ویزای S-MM2H، بدون اخذ مجوز کتبی از مقامات ایالتی، مجاز به اشتغال یا انجام فعالیت‌های تجاری در مالزی نمی‌باشند.
آن‌ها باید حساب سپرده‌ی ثابت خود را در بانک‌های مالزی حفظ نمایند و در صورت درخواست، گزارش پزشکی معتبر از یکی از بیمارستان‌های خصوصی یا دولتی ارائه دهند.

متقاضی باید دارای اسپانسر مالزیایی اهل ساراواک یا دارای اقامت دائم ساراواک باشد. اسپانسر موظف است فرم «ضمانت شخصی (Personal Bond)» را امضا کند.

اسپانسر نباید از میان اشخاص یا سازمان‌های وابسته به اداره زمین، سازمان گردشگری، یا بیمارستان‌های دولتی انتخاب شود. همچنین، استفاده از واسطه‌ها، دلالان یا شرکت‌های مشاوره‌ای غیر‌مجاز در فرآیند درخواست، ممنوع است.

۵. الزامات عمومی و تعهدات

متقاضیان باید در مدت اقامت خود، در چارچوب قوانین و مقررات دولت مالزی رفتار نمایند و از هرگونه فعالیت مغایر با نظم عمومی، امنیت ملی یا حساسیت‌های فرهنگی جامعه خودداری نمایند.

مراحل اخذ ویزای (S-MM2H)

مراحل اخذ ویزای (Sarawak–Malaysia My Second Home)  (S-MM2H) را در ادامه بخوانید:

مرحله ۱: تهیه و تکمیل مدارک لازم

متقاضی موظف است کلیه فرم‌ها و مدارک مورد نیاز را مطابق دستورالعمل ارائه‌شده در بسته‌ی اطلاعاتی تکمیل و آماده نماید. مدارک مورد نیاز عبارت‌اند از:

• فرم درخواست MM2H (با امضای متقاضی)
• فرم ویزای بازدید اجتماعی (با امضای متقاضی)
• فرم ضمانت شخصی (Personal Bond) — امضای اسپانسر الزامی است. در صورت تمایل به انتخاب شرکت Extreme Events MM2H به‌عنوان اسپانسر، این بخش را خالی بگذارید.
• فرم BK — امضای اسپانسر الزامی است. در صورت انتخاب Extreme Events MM2H به‌عنوان اسپانسر، خالی بماند.
• کپی تأییدشده از گذرنامه متقاضی
• پنج (۵) قطعه عکس رنگی پاسپورتی (۳٫۵ در ۵ سانتی‌متر)
• کپی تأییدشده از کارت شناسایی اسپانسر (شهروند مالزی)
• نامه پوششی از طرف اسپانسر (در صورت انتخاب شرکت فوق، الزامی نیست)
• گزارش پزشکی تأییدشده و فرم RB II (تنها از بیمارستان‌های خصوصی مالزی)

گواهی سپرده بانکی در مالزی یا مدارک مستند درآمد بازنشستگی بر اساس شرایط سنی:

برای سپرده بانکی:

• متقاضی انفرادی: RM100,000
• زوجین: RM150,000

برای متقاضیان بالای ۵۰ سال با درآمد بازنشستگی:

• متقاضی انفرادی: RM10,000 در ماه
• زوجین: RM7,000 در ماه
• صورت‌حساب بانکی سه ماه اخیر

توجه: تمامی مدارک باید طبق دستورالعمل‌های موجود در بسته‌ی راهنما آماده شوند.

مرحله ۲: مصاحبه با اداره مهاجرت

پس از تحویل مدارک، اداره مهاجرت مالزی (EMGS) مصاحبه‌ای با متقاضی و اسپانسر برگزار می‌کند. هدف از این مصاحبه، بررسی صحت اطلاعات و تأیید شرایط قانونی متقاضی است.

مرحله ۳: بررسی و تأیید نهایی

در این مرحله، پرونده متقاضی توسط مدیرکل اداره مهاجرت ایالت ساراواک بررسی و در صورت احراز شرایط، تأیید می‌شود.

مرحله ۴: پرداخت هزینه‌های ویزا

پس از دریافت موافقت رسمی، متقاضی باید هزینه‌های مربوط به ویزای MM2H را پرداخت نماید.

طبق اطلاعیه رسمی Sarawak Tourism Board و وزارت گردشگری ایالت ساراواک، از ۱ ژانویه ۲۰۲۵ مبلغ ۵,۰۰۰ رینگیت مالزی به عنوان «هزینه پردازش یک‌باره» (One-time Processing Fee) برای کلیه درخواست‌های S-MM2H الزامی خواهد بود. این مبلغ پس از تأیید اولیه درخواست دریافت می‌شود و غیرقابل استرداد است.

مرحله ۵: دریافت ویزا

با تکمیل پرداخت و تأیید نهایی، متقاضی می‌تواند ویزای خود را از  دریافت کرده و رسماً وارد برنامه «ساراواک خانه دوم من» شود.

شباهت‌ ویزای S-MM2H و MM2H

هر دو برنامه با هدف جذب افراد دارای ثبات مالی، بازنشستگان و شهروندان خارجی طراحی شده‌اند تا بتوانند در مالزی اقامت بلندمدت داشته باشند.
از جمله شباهت‌های مهم این دو برنامه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

تفاوت ویزای S-MM2H و MM2H

در کنار شباهت‌ها، تفاوت‌های مهمی نیز بین دو برنامه وجود دارد که شناخت آن‌ها برای تصمیم‌گیری صحیح ضروری است:

توجه: برای بهره‌مندی مخاطبان بین‌المللی، ارقام فوق به دلار آمریکا بیان شده و بر اساس نرخ‌های تبدیل فعلی تخمینی هستند؛ بنابراین ممکن است با تغییر زمان، مقادیر اندکی متفاوت شوند.

نتیجه‌گیری

به‌طور خلاصه، برنامه «ویزای بازنشستگی مالزی (S-MM2H)» برای افرادی مناسب است که قصد دارند در محیطی آرام‌تر، طبیعی‌تر و با روند ساده‌تر اقامت داشته باشند؛ در حالی که برنامه MM2H در مالزی شبه‌جزیره‌ای گزینه‌های متنوع‌تر و گسترده‌تری را برای سطوح مختلف توان مالی و سبک زندگی ارائه می‌دهد.

S-MM2H از ثبات، مقررات مشخص و هزینه ثابت برخوردار است، اما در مقابل، MM2H انعطاف‌پذیری، آزادی اقتصادی و مزایای سرمایه‌گذاری بیشتری دارد. در نهایت انتخاب میان این دو برنامه بستگی به هدف فرد از اقامت دارد:

اگر آرامش، سادگی و زندگی در محیطی طبیعی مدنظر باشد، «ساراواک خانه دوم من» گزینه مناسبی است؛

اما اگر تنوع، امکانات گسترده و فرصت‌های اقتصادی اولویت داشته باشد، «مالزی خانه دوم من» انتخاب بهتری خواهد

سؤالات متداول